Prix immobilier à Fleury-sur-Andelle (27)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fleury-sur-Andelle, commune du Eure (27) en Normandie. 472 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 538 €/m² | 65 m² | −26,6 % | |
| T5+ | 1 149 €/m² | 87 m² | — | |
| Maison | 2 159 €/m² | 80 m² | +18,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 472. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 124 m² | 100 000 € | 806 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 176 m² | 190 000 € | 1 080 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (17 biens) | 582 m² | 100 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 186 m² | 152 500 € | 820 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 86 m² | 170 000 € | 1 977 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 125 000 € | 781 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 125 000 € | 1 190 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 164 000 € | 1 640 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 392 m² | 321 247 € | 820 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 119 500 € | 1 358 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 512 m² | 260 000 € | 508 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 425 m² | 280 000 € | 659 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 51 m² | 114 000 € | 2 235 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 8 m² | 84 500 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 11 p. (3 biens) | 360 m² | 335 700 € | 933 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 144 000 € | 1 200 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 1 445 €/m² | 2 159 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 758 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 415 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 639 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 016 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 3 745 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 2 825 €/m² | 1 560 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 361 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 681 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 555 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 2 904 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fleury-sur-Andelle ?
Le prix médian d'un appartement à Fleury-sur-Andelle s'établit à 1 957 €/m² sur 12 mois glissants, −48,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 738 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fleury-sur-Andelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fleury-sur-Andelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fleury-sur-Andelle ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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