Prix immobilier Saint-Philbert-du-Peuple (49)
Une maison s'y vend 1 593 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 459 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 429 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 1 429 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 351 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 2 136 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 510 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 803 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 927 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 4 | 2 577 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 230 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 683 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 927 €/m² | 91 m² | ↑ +22,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 593 €/m² en tête de page, 1 927 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 120 000 € | 714 € |
| 06/11/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)06/11/2025 · 228 m² | 228 m² | 268 000 € | 1 175 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)31/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 235 000 € | 2 136 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)20/10/2025 · 288 m² | 288 m² | 230 000 € | 799 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/10/2025 · 222 m² | 222 m² | 216 950 € | 977 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 225 000 € | 1 705 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 181 250 € | 1 510 € |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)14/08/2025 · 284 m² | 284 m² | 256 000 € | 901 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/07/2025 · 327 m² | 327 m² | 210 000 € | 642 € |
| 13/03/2025 | Maison, 4 pièces13/03/2025 · 97 m² | 97 m² | 250 000 € | 2 577 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 95 | |
| 2024janv. à déc. | 54 | |
| 2023 | 71 | |
| 2022janv. à déc. | 91 | |
| 2021janv. à déc. | 92 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Philbert-du-Peuple ?
En médiane sur 12 mois, 1 593 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neuillé | 1 746 € | 62 | 6,8 km | |
| Saint-Clément-des-Levées | 2 062 € | 69 | 11,0 km | |
| Vernoil-le-Fourrier | 737 € | 172 | 11,1 km | |
| Villebernier | 3 833 € | 168 | 14,1 km | |
| Varennes-sur-Loire | 1 716 € | 87 | 17,3 km | |
| Varrains | 6 376 € | 95 | 18,1 km | |
| Distré | 10 864 € | 137 | 19,0 km | |
| Tuffalun | 2 772 € | 108 | 24,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Philbert-du-Peuple. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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