Prix immobilier à Saint-Philbert-du-Peuple (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Philbert-du-Peuple, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 459 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 955 €/m² | 86 m² | +14,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 459. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 168 m² | 120 000 € | 714 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 7 440 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 228 m² | 268 000 € | 1 175 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 110 m² | 235 000 € | 2 136 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 288 m² | 230 000 € | 799 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 222 m² | 216 950 € | 977 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 132 m² | 225 000 € | 1 705 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 29 900 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 465 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 181 250 € | 1 510 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 284 m² | 256 000 € | 901 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 327 m² | 210 000 € | 642 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 500 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 300 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 6 600 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 250 000 € | 2 577 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 351 €/m² |
| 2025-10 | 23 | — | 2 136 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 510 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 803 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 927 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 2 577 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 230 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 683 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Philbert-du-Peuple ?
Les données DVF pour Saint-Philbert-du-Peuple n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Philbert-du-Peuple ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Philbert-du-Peuple ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Philbert-du-Peuple ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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