Prix immobilier à Saint-Ouen (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Ouen, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 659 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 936 €/m² | 72 m² | +18,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 659. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 143 550 € | 2 315 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 204 500 € | 1 649 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 540 960 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 51 m² | 155 000 € | 3 039 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 430 m² | 380 000 € | 884 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 124 100 € | 1 410 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 38 500 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 105 000 € | 1 981 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 159 000 € | 2 208 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 114 m² | 87 000 € | 763 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 112 m² | 110 000 € | 982 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 126 500 € | 1 421 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 176 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 767 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 1 964 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 813 €/m² |
| 2025-08 | 23 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 711 €/m² |
| 2025-06 | 29 | — | 710 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 292 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 1 703 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 899 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 059 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Ouen ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Ouen s'établit à 1 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 665 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Ouen ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Ouen ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Ouen ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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