Prix immobilier Saint-Mars-d'Outillé (72)
Une maison s'y vend 1 547 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 984 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 989 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 143 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 1 989 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 071 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 724 €/m² | |
| septembre 2025 | 31 | 1 912 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 088 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 221 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 1 667 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 588 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 734 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 750 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 042 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 724 €/m² | 96 m² | ↑ +30,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 547 €/m² en tête de page, 1 724 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 239 000 € | 2 298 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 185 000 € | 995 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/12/2025 · 159 m² | 159 m² | 220 000 € | 1 384 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/11/2025 · 338 m² | 338 m² | 350 000 € | 1 036 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)21/11/2025 · 193 m² | 193 m² | 215 000 € | 1 114 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 115 000 € | 1 474 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 194 000 € | 1 796 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces20/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/09/2025 · 177 m² | 177 m² | 165 000 € | 932 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 135 | |
| 2024 | 131 | |
| 2023 | 158 | |
| 2022 | 169 | |
| 2021 | 282 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mars-d'Outillé ?
En médiane sur 12 mois, 1 547 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand-Lucé | 3 167 € | ↑ +109,2 % | 159 | 9,6 km |
| Ruaudin | 1 632 € | ↓ −5,4 % | 153 | 9,8 km |
| Saint-Ouen-en-Belin | 2 973 € | 83 | 10,3 km | |
| Mayet | 4 273 € | 295 | 13,2 km | |
| Yvré-le-Pôlin | 5 979 € | 97 | 14,5 km | |
| Guécélard | 2 364 € | 102 | 15,2 km | |
| Spay | 1 500 € | 78 | 15,4 km | |
| Champagné | 1 727 € | ↑ +10,5 % | 136 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Mars-d'Outillé. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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