Prix immobilier à Saint-Lyé-la-Forêt (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Lyé-la-Forêt, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 306 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 351 €/m² | 102 m² | −38,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 306. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 56 900 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 270 m² | 263 500 € | 976 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 54 900 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 56 900 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 108 800 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 61 900 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 62 900 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 60 900 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 155 m² | 213 700 € | 1 379 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 54 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 236 m² | 473 200 € | 2 005 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 55 300 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 147 m² | 38 500 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 60 900 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 13 034 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 104 m² | 253 950 € | 2 442 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 146 m² | 166 600 € | 1 141 €/m² |
| 10/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 131 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 952 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 1 692 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 12 | — | 786 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 2 442 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 2 282 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 7 | — | 1 585 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Lyé-la-Forêt ?
Les données DVF pour Saint-Lyé-la-Forêt n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Lyé-la-Forêt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Lyé-la-Forêt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Lyé-la-Forêt ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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