Prix immobilier Saint-Lyé-la-Forêt (45)
Une maison s'y vend 1 965 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 306 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 952 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 952 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 6 | 1 692 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 12 | 786 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 1 | 2 442 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | 2 282 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 7 | 1 585 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 952 €/m² | 73 m² | ↓ −8,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 90 000 € | 1 324 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 263 500 € | 976 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/09/2025 · 236 m² | 236 m² | 473 200 € | 2 005 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/09/2025 · 155 m² | 155 m² | 213 700 € | 1 379 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)31/07/2025 · 147 m² | 147 m² | 38 500 € | |
| 07/05/2025 | Maison, 2 pièces07/05/2025 · 104 m² | 104 m² | 253 950 € | 2 442 € |
| 21/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/01/2025 · 146 m² | 146 m² | 166 600 € | 1 141 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | |
| 2024janv. à déc. | 75 | |
| 2023janv. à nov. | 34 | |
| 2022févr. à nov. | 65 | |
| 2021janv. à déc. | 74 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lyé-la-Forêt ?
En médiane sur 12 mois, 1 965 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chanteau | 2 055 € | ↑ +9,7 % | 64 | 6,1 km |
| Cercottes | 2 516 € | 52 | 7,2 km | |
| Boulay-les-Barres | 1 481 € | 49 | 16,1 km | |
| Bazoches-les-Gallerandes | 1 850 € | 95 | 16,2 km | |
| Bou | 2 150 € | ↑ +7,5 % | 58 | 19,3 km |
| Escrennes | 2 500 € | 40 | 19,5 km | |
| Outarville | 2 828 € | ↑ +128,0 % | 123 | 20,4 km |
| Pithiviers-le-Vieil | 1 840 € | 125 | 23,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Lyé-la-Forêt. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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