Prix immobilier Saint-Léonard-en-Beauce (41)
Une maison s'y vend 1 125 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 349 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 6 | 1 381 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 517 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 000 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 203 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 287 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 14 | 1 090 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 220 €/m² | |
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 8 | 1 023 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 310 €/m² | 86 m² | ↑ +22,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 125 €/m² en tête de page, 1 310 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 05/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)05/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces27/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 130 000 € | 1 215 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 172 m² | 172 m² | 172 000 € | 1 000 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 84 500 € | 735 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces18/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 117 000 € | 1 671 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 93 000 € | 1 310 € |
| 26/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)26/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 129 000 € | 1 265 € |
| 21/05/2025 | Maison, 2 pièces21/05/2025 · 61 m² | 61 m² | 66 500 € | 1 090 € |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces25/03/2025 · 82 m² | 82 m² | 100 050 € | 1 220 € |
| 24/03/2025 | Local industriel ou commercial24/03/2025 · 320 m² | 320 m² | 120 000 € | |
| 05/02/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)05/02/2025 · 106 m² | 106 m² | 50 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 67 | |
| 2024févr. à déc. | 79 | |
| 2023févr. à nov. | 52 | |
| 2022janv. à déc. | 80 | |
| 2021janv. à déc. | 49 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léonard-en-Beauce ?
En médiane sur 12 mois, 1 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marchenoir | 1 919 € | 38 | 3,7 km | |
| Maves | 1 587 € | 108 | 9,6 km | |
| Binas | 1 597 € | 103 | 10,8 km | |
| La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine | 1 080 € | 91 | 11,0 km | |
| Josnes | 1 517 € | 92 | 13,0 km | |
| Coulommiers-la-Tour | 2 062 € | 37 | 18,0 km | |
| Avaray | 1 792 € | 44 | 18,2 km | |
| Villerbon | 4 944 € | 35 | 18,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léonard-en-Beauce. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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