Prix immobilier à Saint-Léonard-en-Beauce (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Léonard-en-Beauce, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 349 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 550 €/m² | 86 m² | +24,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 349. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 107 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 172 000 € | 1 000 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 43 297 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 115 m² | 84 500 € | 735 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 117 000 € | 1 671 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 93 000 € | 1 310 €/m² |
| 26/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 102 m² | 129 000 € | 1 265 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 49 116 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 61 m² | 66 500 € | 1 090 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 107 579 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 29 421 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 670 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 100 050 € | 1 220 €/m² |
| 24/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 320 m² | 120 000 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 106 m² | 50 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 1 381 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 517 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 203 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 287 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 14 | — | 1 090 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 220 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 1 023 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Léonard-en-Beauce ?
Les données DVF pour Saint-Léonard-en-Beauce n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Léonard-en-Beauce ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Léonard-en-Beauce ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léonard-en-Beauce ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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