Prix immobilier à Saint-Jean-Froidmentel (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-Froidmentel, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 317 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 065 €/m² | 126 m² | −8,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 317. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 130 m² | 50 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (9 biens) | — | 265 565 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 158 m² | 200 000 € | 1 266 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 21 315 € | — |
| 06/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 103 m² | 89 000 € | 864 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 148 m² | 102 000 € | 689 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 47 m² | 45 000 € | 957 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 85 000 € | 1 269 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 293 450 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 86 640 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 158 m² | 174 400 € | 1 104 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 15 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 250 m² | 180 000 € | 720 €/m² |
| 18/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 147 m² | 132 000 € | 898 €/m² |
| 30/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 23 | — | 1 602 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 777 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | 957 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 269 €/m² |
| 2025-05 | 37 | — | 1 104 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 440 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 169 €/m² |
| 2024-11 | 14 | — | 1 159 €/m² |
| 2024-10 | 13 | — | 916 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 1 113 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-Froidmentel ?
Les données DVF pour Saint-Jean-Froidmentel n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-Froidmentel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-Froidmentel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-Froidmentel ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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