Prix immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-de-Maurienne, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 225 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 966 €/m² | 27 m² | +116,9 % | |
| T2 | 3 125 €/m² | 44 m² | −37,5 % | |
| T3 | 2 288 €/m² | 66 m² | +18,1 % | |
| T4 | 1 718 €/m² | 95 m² | −12,1 % | |
| T5+ | 1 835 €/m² | 101 m² | −2,1 % | |
| Maison | 2 116 €/m² | 149 m² | −12,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 225. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 149 m² | 253 350 € | 1 700 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 75 m² | 164 000 € | 2 187 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 180 900 € | 2 513 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 95 m² | 155 000 € | 1 632 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 140 165 € | 2 124 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 133 535 € | 2 023 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 142 500 € | 2 159 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 1 383 m² | 520 000 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 110 m² | 241 810 € | 2 198 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 95 m² | 154 200 € | 1 623 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (14 biens) | 452 m² | 370 000 € | 819 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 78 m² | 182 950 € | 2 346 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 70 m² | 165 420 € | 2 363 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 1 540 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 920 € | — |
| 17/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 89 m² | 162 000 € | 1 820 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 189 m² | 400 000 € | 2 116 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | 2 192 €/m² | 1 700 €/m² |
| 2025-11 | 31 | 2 763 €/m² | 2 116 €/m² |
| 2025-10 | 24 | 2 132 €/m² | 2 483 €/m² |
| 2025-09 | 24 | 2 046 €/m² | 3 218 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 4 177 €/m² | 1 656 €/m² |
| 2025-07 | 23 | 2 255 €/m² | 2 407 €/m² |
| 2025-06 | 44 | 2 178 €/m² | 2 315 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 1 724 €/m² | 3 167 €/m² |
| 2025-04 | 37 | 2 134 €/m² | 3 388 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 1 736 €/m² | — |
| 2025-02 | 17 | 1 849 €/m² | — |
| 2025-01 | 27 | 1 915 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Jean-de-Maurienne.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Maurienne s'établit à 1 915 €/m² sur 12 mois glissants, +10,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 333 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-de-Maurienne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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