Prix immobilier Saint-Jean-de-Maurienne (73)
Un appartement s'y vend 1 915 €/m² et une maison 2 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 2 225 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 192 €/m² et la maison 1 700 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 294 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 2 192 €/m² | 1 700 €/m² |
| novembre 2025 | 31 | 2 763 €/m² | 2 116 €/m² |
| octobre 2025 | 24 | 2 132 €/m² | 2 483 €/m² |
| septembre 2025 | 24 | 2 046 €/m² | 3 218 €/m² |
| août 2025 | 11 | 4 177 €/m² | 1 656 €/m² |
| juillet 2025 | 23 | 2 255 €/m² | 2 407 €/m² |
| juin 2025 | 44 | 2 178 €/m² | 2 315 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 1 724 €/m² | 3 167 €/m² |
| avril 2025 | 37 | 2 134 €/m² | 3 388 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 1 736 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 1 849 €/m² | |
| janvier 2025 | 27 | 1 915 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 837 et 2 537 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 125 à 1 911 €/m², avec 73 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 786 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 261 et 16 087 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 32 % | 2 187 €/m² | 70 m² | ↑ +13,1 % |
| T4 | 27 % | 1 885 €/m² | 82 m² | ↑ +1,9 % |
| Maison | 13 % | 2 361 €/m² | 105 m² | ↑ +0,5 % |
| T2 | 11 % | 2 629 €/m² | 46 m² | ↓ −44,9 % |
| Studio, T1 | 9 % | 2 667 €/m² | 27 m² | ↑ +42,7 % |
| T5+ | 8 % | 1 835 €/m² | 101 m² | ↑ +10,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV DU MONT | 2 373 €/m² | 23 | ↑ +35,6 % |
| Zone Sud-OuestAV HENRI FALCOZ | 2 132 €/m² | 27 | ↑ +5,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 6 pièces24/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 253 350 € | 1 700 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 164 000 € | 2 187 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 180 900 € | 2 513 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 155 000 € | 1 632 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 133 535 € | 2 023 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 140 165 € | 2 124 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 142 500 € | 2 159 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)11/12/2025 · 1 383 m² | 1 383 m² | 520 000 € | |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)09/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 125 000 € | 1 645 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)01/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 241 810 € | 2 198 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 154 200 € | 1 623 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 182 950 € | 2 346 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (14 biens)25/11/2025 · 452 m² | 452 m² | 370 000 € | 819 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 165 420 € | 2 363 € |
| 17/11/2025 | Local industriel ou commercial17/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 65 000 € | 722 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 162 000 € | 1 820 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 189 m² | 189 m² | 400 000 € | 2 116 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 294 | 2 133 €/m² |
| 2024 | 461 | 1 888 €/m² |
| 2023 | 408 | 1 986 €/m² |
| 2022 | 501 | 1 875 €/m² |
| 2021 | 523 | 1 548 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Maurienne ?
En médiane sur 12 mois, 1 915 €/m² pour un appartement et 2 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Zone Ouest (2 373 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (2 132 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Saint-Jean-de-Maurienne, à 1 915 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Valgelon-La Rochette | 2 053 € | ↓ −29,7 % | 152 | 27,2 km |
| Grand-Aigueblanche | 3 309 € | ↑ +0,3 % | 256 | 30,0 km |
| Montmélian | 2 382 € | ↓ −26,0 % | 149 | 34,5 km |
| Saint-Pierre-d'Albigny | 2 442 € | ↑ +27,1 % | 266 | 36,8 km |
| Porte-de-Savoie | 3 541 € | ↑ +0,1 % | 257 | 37,2 km |
| Aime-la-Plagne | 4 004 € | ↑ +4,0 % | 574 | 38,6 km |
| Challes-les-Eaux | 3 612 € | ↑ +11,4 % | 319 | 41,9 km |
| La Plagne Tarentaise | 5 080 € | ↓ −27,6 % | 1167 | 43,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Maurienne. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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