Prix immobilier à Jacob-Bellecombette (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jacob-Bellecombette, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 210 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 278 €/m² | 18 m² | −6,1 % | |
| T2 | 3 531 €/m² | 50 m² | −10,6 % | |
| T3 | 3 834 €/m² | 70 m² | −2,7 % | |
| T4 | 2 195 €/m² | 80 m² | −40,1 % | |
| Maison | 4 129 €/m² | 143 m² | +1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 210. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 249 300 € | 3 721 €/m² |
| 27/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 19 500 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 74 m² | 269 500 € | 3 642 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 29 m² | 63 000 € | 2 172 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 77 000 € | 4 278 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 82 000 € | 4 556 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 92 280 € | 5 127 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 274 800 € | 4 228 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 29/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 80 m² | 308 750 € | 3 859 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 277 730 € | 3 968 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 264 700 € | 3 836 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 252 900 € | 3 832 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 240 m² | 580 000 € | 2 417 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 57 m² | 180 000 € | 3 158 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 19 m² | 76 500 € | 4 026 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 228 310 € | 3 044 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 143 m² | 590 470 € | 4 129 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 42 m² | 164 000 € | 3 905 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | 3 721 €/m² | — |
| 2025-11 | 14 | 4 253 €/m² | — |
| 2025-10 | 17 | 3 834 €/m² | 2 417 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 3 474 €/m² | 4 922 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 4 172 €/m² | — |
| 2025-07 | 8 | 3 742 €/m² | — |
| 2025-06 | 9 | 4 279 €/m² | — |
| 2025-05 | 5 | 3 333 €/m² | 4 178 €/m² |
| 2025-04 | 23 | 4 094 €/m² | 2 545 €/m² |
| 2025-03 | 4 | 2 707 €/m² | 4 516 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 4 270 €/m² | — |
| 2025-01 | 18 | 3 862 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jacob-Bellecombette ?
Le prix médian d'un appartement à Jacob-Bellecombette s'établit à 9 091 €/m² sur 12 mois glissants, −3,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 038 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Jacob-Bellecombette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jacob-Bellecombette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jacob-Bellecombette ?
Délai médian estimé : 97 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Savoie (73), à partir des données officielles SIRENE.