Prix immobilier Le Bourget-du-Lac (73)
Un appartement s'y vend 4 366 €/m² et une maison 4 664 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 1 472 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 635 €/m² et la maison 5 571 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 231 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 43 | 4 635 €/m² | 5 571 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 4 493 €/m² | 5 081 €/m² |
| octobre 2025 | 36 | 4 366 €/m² | 4 356 €/m² |
| septembre 2025 | 36 | 4 819 €/m² | 3 608 €/m² |
| août 2025 | 5 | 3 100 €/m² | 3 835 €/m² |
| juillet 2025 | 9 | 3 451 €/m² | 5 064 €/m² |
| juin 2025 | 33 | 4 296 €/m² | 6 466 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 4 277 €/m² | 2 739 €/m² |
| avril 2025 | 22 | 3 842 €/m² | 3 236 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 4 355 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 2 977 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 553 et 5 440 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 020 à 4 460 €/m², avec 40 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 440 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 700 et 13 512 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 29 % | 4 624 €/m² | 102 m² | ↓ −16,0 % |
| T2 | 21 % | 5 142 €/m² | 46 m² | ↑ +10,4 % |
| T3 | 18 % | 4 424 €/m² | 66 m² | ↑ +39,0 % |
| Studio, T1 | 13 % | 3 844 €/m² | 18 m² | ↓ −30,8 % |
| T4 | 13 % | 4 360 €/m² | 86 m² | ↑ +1,9 % |
| T5+ | 5 % | 3 262 €/m² | 104 m² | ↓ −27,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstALL DES LIPARIS | 4 137 €/m² | 31 | ↓ −11,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement, 1 pièce24/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 83 000 € | 4 611 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/12/2025 · 2 957 m² | 2 957 m² | 3 500 000 € | 1 184 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)18/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 215 000 € | 4 674 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce18/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 228 300 € | 4 659 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce17/12/2025 · 17 m² | 17 m² | 65 700 € | 3 865 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 132 900 € | 6 041 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce16/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 65 000 € | 3 611 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 231 986 € | 2 367 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 343 200 € | 5 200 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial08/12/2025 · 1 000 m² | 1 000 m² | 1 200 000 € | 1 200 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 401 400 € | 5 817 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces01/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 390 000 € | 5 571 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 301 000 € | 4 493 € |
| 24/11/2025 | Maison, 2 pièces24/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 152 440 € | 5 081 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/11/2025 · 1 346 m² | 1 346 m² | 136 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 231 | 4 296 €/m² |
| 2024 | 215 | 4 439 €/m² |
| 2023 | 347 | 4 593 €/m² |
| 2022 | 291 | 4 571 €/m² |
| 2021 | 291 | 4 065 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bourget-du-Lac ?
En médiane sur 12 mois, 4 366 €/m² pour un appartement et 4 664 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Bourget-du-Lac ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Bourget-du-Lac, à 4 366 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tresserve | 4 914 € | ↓ −10,4 % | 145 | 4,7 km |
| Drumettaz-Clarafond | 4 075 € | ↓ −4,8 % | 150 | 6,9 km |
| Bassens | 3 603 € | ↓ −1,4 % | 252 | 9,4 km |
| Cognin | 2 923 € | ↑ +4,7 % | 280 | 9,6 km |
| Saint-Alban-Leysse | 3 606 € | ↑ +6,0 % | 275 | 10,0 km |
| Yenne | 2 362 € | ↓ −6,7 % | 155 | 10,3 km |
| Jacob-Bellecombette | 9 091 € | ↑ +0,8 % | 121 | 11,2 km |
| Grésy-sur-Aix | 4 295 € | ↑ +7,8 % | 237 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bourget-du-Lac. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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