Prix immobilier à La Biolle (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Biolle, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 666 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 063 €/m² | 49 m² | — | |
| T2 | 13 943 €/m² | 44 m² | +165,3 % | |
| T3 | 4 059 €/m² | 68 m² | +18,6 % | |
| T4 | 8 291 €/m² | 74 m² | −1,5 % | |
| T5+ | 4 036 €/m² | 152 m² | +37,1 % | |
| Maison | 3 763 €/m² | 114 m² | −2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 666. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 309 150 € | 2 620 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 030 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 145 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 196 m² | 605 000 € | 3 087 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 256 300 € | 3 769 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 2 667 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 36 € | — |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 147 m² | 275 000 € | 1 871 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 7 p. (5 biens) | 270 m² | 613 500 € | 2 272 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 79 765 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 134 m² | 325 000 € | 2 425 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 538 500 € | 5 552 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 357 500 € | 1 882 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 49 m² | 199 100 € | 4 063 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 350 m² | 642 500 € | 1 836 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 129 m² | 554 980 € | 4 302 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 304 m² | 533 200 € | 1 754 €/m² |
| 08/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 300 100 € | 4 349 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 111 m² | 487 840 € | 4 395 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 620 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 3 769 €/m² | 6 173 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 6 177 €/m² | 3 763 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 4 349 €/m² | 3 539 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 4 395 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 4 070 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 3 421 €/m² | — |
| 2025-05 | 11 | — | 4 627 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 3 384 €/m² | 1 133 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 4 029 €/m² | 3 206 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 4 515 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 684 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Biolle ?
Le prix médian d'un appartement à La Biolle s'établit à 3 391 €/m² sur 12 mois glissants, +22,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 742 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Biolle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Biolle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Biolle ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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