Prix immobilier Drumettaz-Clarafond (73)
Un appartement s'y vend 4 075 €/m² et une maison 4 415 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 955 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 429 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 188 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 429 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 3 770 €/m² | 4 519 €/m² |
| octobre 2025 | 24 | 4 806 €/m² | 5 098 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 3 853 €/m² | 7 276 €/m² |
| août 2025 | 14 | 4 680 €/m² | 3 065 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 2 804 €/m² | 3 775 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 6 455 €/m² | 3 598 €/m² |
| avril 2025 | 15 | 3 689 €/m² | 5 001 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 3 694 €/m² | 1 510 €/m² |
| février 2025 | 4 | 3 398 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 4 321 €/m² | 3 750 €/m² |
| décembre 2024 | 27 | 4 332 €/m² | 4 678 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 661 et 4 806 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 125 à 4 796 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 670 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 453 et 8 816 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 47 % | 3 762 €/m² | 147 m² | ↓ −9,0 % |
| T3 | 30 % | 4 502 €/m² | 63 m² | ↑ +2,9 % |
| T2 | 9 % | 4 184 €/m² | 48 m² | ↓ −2,0 % |
| T4 | 9 % | 3 705 €/m² | 89 m² | ↓ −12,4 % |
| T5+ | 4 % | 3 830 €/m² | 88 m² | |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 978 €/m² | 27 m² | ↑ +0,5 % |
Deux médianes pour la maison. 4 415 €/m² en tête de page, 3 762 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 175 m² | 175 m² | 600 000 € | 3 429 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 569 000 € | 4 516 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 130 000 € | 2 453 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)14/11/2025 · 276 m² | 276 m² | 640 000 € | 2 319 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 429 600 € | 4 522 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 320 470 € | 5 087 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)05/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 240 000 € | 1 600 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 321 990 € | 4 806 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 326 388 € | 4 945 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/10/2025 · 255 m² | 255 m² | 1 300 000 € | 5 098 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 380 000 € | 3 725 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)21/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 417 250 € | 4 392 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 330 000 € | 5 238 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 161 | 3 811 €/m² |
| 2024 | 137 | 4 292 €/m² |
| 2023 | 185 | 4 370 €/m² |
| 2022 | 217 | 4 537 €/m² |
| 2021 | 236 | 3 831 €/m² |
Deux comptes de ventes. 188 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 150.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Drumettaz-Clarafond ?
En médiane sur 12 mois, 4 075 €/m² pour un appartement et 4 415 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Drumettaz-Clarafond ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Drumettaz-Clarafond, à 4 075 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mouxy | 4 722 € | ↓ −6,4 % | 115 | 2,3 km |
| Méry | 4 243 € | ↓ −1,9 % | 91 | 3,1 km |
| Viviers-du-Lac | 4 020 € | ↓ −15,7 % | 94 | 3,7 km |
| Tresserve | 4 914 € | ↓ −10,4 % | 145 | 4,2 km |
| Sonnaz | 3 615 € | ↑ +2,0 % | 74 | 4,7 km |
| Voglans | 4 114 € | ↑ +6,1 % | 109 | 5,2 km |
| Saint-Jean-d'Arvey | 3 009 € | ↓ −19,6 % | 72 | 7,5 km |
| Brison-Saint-Innocent | 5 474 € | ↓ −20,0 % | 119 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Drumettaz-Clarafond. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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