Prix immobilier à Saint-Baldoph (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Baldoph, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 797 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 100 €/m² | 49 m² | −31,0 % | |
| T3 | 1 534 €/m² | 76 m² | −54,0 % | |
| T4 | 2 747 €/m² | 91 m² | −24,1 % | |
| T5+ | 3 192 €/m² | 102 m² | +18,7 % | |
| Maison | 4 815 €/m² | 104 m² | +16,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 797. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 820 m² | 2 700 000 € | 1 484 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 160 008 € | 3 200 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 54 m² | 130 000 € | 2 407 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 91 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 207 m² | 736 761 € | 3 559 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 312 m² | 395 000 € | 1 266 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 12 980 € | — |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 76 m² | 116 600 € | 1 534 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 186 m² | 513 690 € | 2 762 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 241 880 € | — |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 106 m² | 403 500 € | 3 807 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 10/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 144 000 € | 3 000 €/m² |
| 22/08/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 97 m² | 250 000 € | 2 577 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 60 m² | 399 000 € | 6 650 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 272 m² | 667 150 € | 2 453 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 168 m² | 420 000 € | 2 500 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 159 m² | 411 000 € | 2 585 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 220 m² | 490 000 € | 2 227 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 2 974 €/m² | 4 815 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 3 559 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 1 534 €/m² | 3 798 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 3 403 €/m² | — |
| 2025-08 | 22 | 2 577 €/m² | 4 906 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 6 506 €/m² | 5 241 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 2 079 €/m² | — |
| 2025-05 | 8 | 4 739 €/m² | 3 732 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 2 727 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 4 972 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 6 | 1 598 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Baldoph ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Baldoph s'établit à 3 060 €/m² sur 12 mois glissants, −20,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 656 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Baldoph ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Baldoph ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Baldoph ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Baldoph ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Savoie (73), à partir des données officielles SIRENE.