Prix immobilier à Barby (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Barby, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 629 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 13 519 €/m² | 27 m² | +283,2 % | |
| T2 | 3 727 €/m² | 55 m² | +7,6 % | |
| T3 | 4 002 €/m² | 64 m² | +20,5 % | |
| T4 | 2 573 €/m² | 87 m² | −9,0 % | |
| T5+ | 3 093 €/m² | 118 m² | +13,3 % | |
| Maison | 3 750 €/m² | 126 m² | −7,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 629. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 275 800 € | 4 378 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 1 € | — |
| 20/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 67 m² | 185 000 € | 2 761 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 190 000 € | 4 318 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 84 m² | 189 000 € | 2 250 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 79 m² | 156 550 € | 1 982 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 7 700 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 21 700 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 10 200 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 5 400 € | — |
| 17/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 500 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 180 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 400 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 107 m² | 505 000 € | 4 720 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 6 p. (4 biens) | 145 m² | 365 000 € | 2 517 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 55 m² | 205 000 € | 3 727 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 145 m² | 419 900 € | 2 896 €/m² |
| 08/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 84 m² | 142 000 € | 1 690 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 67 m² | 161 600 € | 2 412 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 292 m² | 547 500 € | 1 875 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 2 761 €/m² | — |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 10 | 8 306 €/m² | 4 720 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 2 654 €/m² | — |
| 2025-08 | 13 | 4 302 €/m² | 3 750 €/m² |
| 2025-07 | 81 | 2 988 €/m² | 4 144 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 3 216 €/m² | 4 040 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 14 | 3 283 €/m² | 4 061 €/m² |
| 2025-03 | 3 | 2 742 €/m² | — |
| 2025-02 | 6 | 3 171 €/m² | — |
| 2025-01 | 6 | 3 338 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Barby.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Barby ?
Le prix médian d'un appartement à Barby s'établit à 3 052 €/m² sur 12 mois glissants, −2,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 781 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Barby ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Barby ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Barby ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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