Prix immobilier Barby (73)
Un appartement s'y vend 3 052 €/m² et une maison 3 781 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 629 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 761 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 81 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 170 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 761 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 10 | 8 306 €/m² | 4 720 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 2 654 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 4 302 €/m² | 3 750 €/m² |
| juillet 2025 | 81 | 2 988 €/m² | 4 144 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 3 216 €/m² | 4 040 €/m² |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 14 | 3 283 €/m² | 4 061 €/m² |
| mars 2025 | 3 | 2 742 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 3 171 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 3 338 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 752 et 3 988 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 540 à 3 363 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 823 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 690 et 13 519 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 28 % | 3 703 €/m² | 68 m² | ↑ +10,9 % |
| T2 | 23 % | 3 727 €/m² | 54 m² | ↓ −17,3 % |
| Maison | 21 % | 3 895 €/m² | 114 m² | ↑ +1,7 % |
| T4 | 18 % | 2 810 €/m² | 87 m² | ↓ −15,4 % |
| T5+ | 8 % | 2 731 €/m² | 106 m² | ↓ −3,7 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 13 519 €/m² | 27 m² | ↑ +283,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 275 800 € | 4 378 € |
| 20/12/2025 | Appartement, 2 pièces20/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 185 000 € | 2 761 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 190 000 € | 4 318 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 189 000 € | 2 250 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces05/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 156 550 € | 1 982 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 505 000 € | 4 720 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 6 pièces (4 biens)01/10/2025 · 145 m² | 145 m² | 365 000 € | 2 517 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 205 000 € | 3 727 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 419 900 € | 2 896 € |
| 08/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)08/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 142 000 € | 1 690 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 2 pièces05/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 161 600 € | 2 412 € |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/08/2025 · 292 m² | 292 m² | 547 500 € | 1 875 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 170 | 3 193 €/m² |
| 2024 | 87 | 3 569 €/m² |
| 2023 | 105 | 3 042 €/m² |
| 2022 | 125 | 3 418 €/m² |
| 2021 | 154 | 2 806 €/m² |
Deux comptes de ventes. 170 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 100.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barby ?
En médiane sur 12 mois, 3 052 €/m² pour un appartement et 3 781 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Barby ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Barby, à 3 052 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Challes-les-Eaux | 3 612 € | ↑ +11,4 % | 319 | 2,3 km |
| Bassens | 3 603 € | ↓ −1,4 % | 252 | 3,6 km |
| Barberaz | 3 200 € | ↓ −15,7 % | 147 | 3,9 km |
| Saint-Jeoire-Prieuré | 3 830 € | ↑ +12,0 % | 73 | 4,1 km |
| Saint-Baldoph | 3 060 € | ↑ +5,0 % | 123 | 5,3 km |
| Jacob-Bellecombette | 9 091 € | ↑ +0,8 % | 121 | 5,5 km |
| Sonnaz | 3 615 € | ↑ +2,0 % | 74 | 7,5 km |
| Méry | 4 243 € | ↓ −1,9 % | 91 | 7,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barby. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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