Prix immobilier à Bassens (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bassens, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 457 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 924 €/m² | 52 m² | −22,5 % | |
| T3 | 3 533 €/m² | 64 m² | −3,0 % | |
| T4 | 2 613 €/m² | 80 m² | −10,4 % | |
| T5+ | 2 273 €/m² | 88 m² | −39,9 % | |
| Maison | 4 354 €/m² | 81 m² | −2,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 457. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 87 m² | 270 000 € | 3 103 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 54 m² | 222 000 € | 4 111 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 000 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 52 m² | 151 000 € | 2 904 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 210 m² | 842 200 € | 4 010 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 210 000 € | — |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 244 000 € | 3 697 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 209 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 116 m² | 329 633 € | 2 842 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 233 150 € | 3 533 €/m² |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 480 m² | 900 000 € | 1 875 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 515 000 € | 4 682 €/m² |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 412 500 € | 5 093 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 270 050 € | 4 031 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 174 000 € | 2 719 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 336 150 € | 4 255 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 162 000 € | — |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 310 650 € | 5 178 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 3 004 €/m² | 4 010 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 3 615 €/m² | 5 683 €/m² |
| 2025-10 | 24 | 2 821 €/m² | 4 518 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 3 068 €/m² | 2 463 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 3 245 €/m² | 4 839 €/m² |
| 2025-07 | 51 | 3 499 €/m² | 5 535 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 3 342 €/m² | — |
| 2025-05 | 10 | 3 710 €/m² | 2 750 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 3 427 €/m² | 3 691 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 3 703 €/m² | 4 349 €/m² |
| 2025-02 | 29 | 4 099 €/m² | — |
| 2025-01 | 38 | 3 866 €/m² | 5 735 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bassens.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bassens ?
Le prix médian d'un appartement à Bassens s'établit à 3 603 €/m² sur 12 mois glissants, −19,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 353 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bassens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bassens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bassens ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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