Prix immobilier à Saint-Alban-Leysse (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Alban-Leysse, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 566 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 881 €/m² | 41 m² | −5,9 % | |
| T2 | 3 994 €/m² | 42 m² | +5,1 % | |
| T3 | 3 824 €/m² | 68 m² | −6,8 % | |
| T4 | 3 547 €/m² | 88 m² | +2,0 % | |
| T5+ | 3 706 €/m² | 98 m² | −0,6 % | |
| Maison | 4 038 €/m² | 96 m² | −1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 566. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 86 m² | 305 000 € | 3 547 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 800 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 158 000 € | 3 674 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 35 m² | 148 700 € | 4 249 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 288 300 € | 3 559 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 109 550 € | 3 652 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 770 m² | 950 000 € | 1 234 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 150 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 161 m² | 514 350 € | 3 195 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 518 200 € | 3 839 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 28 m² | 118 750 € | 4 241 €/m² |
| 25/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 25/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 19 000 € | — |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 60 m² | 229 440 € | 3 824 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 81 m² | 251 700 € | 3 107 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 54 m² | 190 100 € | 3 520 €/m² |
| 13/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 183 600 € | — |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (2 biens) | 214 m² | 380 500 € | 1 778 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 279 000 € | 3 986 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 106 m² | 371 700 € | 3 507 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | 3 958 €/m² | 3 839 €/m² |
| 2025-11 | 26 | 3 520 €/m² | 4 086 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 3 597 €/m² | 2 843 €/m² |
| 2025-09 | 37 | 3 917 €/m² | 4 225 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 3 809 €/m² | — |
| 2025-07 | 31 | 3 233 €/m² | 3 750 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 4 221 €/m² | 3 946 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 3 662 €/m² | — |
| 2025-04 | 40 | 3 897 €/m² | 3 986 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 3 984 €/m² | 3 821 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 3 676 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 3 991 €/m² | 3 211 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Alban-Leysse ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Alban-Leysse s'établit à 3 606 €/m² sur 12 mois glissants, −2,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 102 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Alban-Leysse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Alban-Leysse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Alban-Leysse ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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