Prix immobilier La Ravoire (73)
Un appartement s'y vend 3 176 €/m² et une maison 3 875 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 2 272 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 120 €/m² et la maison 3 784 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 356 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 4 120 €/m² | 3 784 €/m² |
| novembre 2025 | 32 | 3 136 €/m² | 4 054 €/m² |
| octobre 2025 | 49 | 3 635 €/m² | 3 708 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 2 812 €/m² | 3 340 €/m² |
| août 2025 | 40 | 2 783 €/m² | 4 145 €/m² |
| juillet 2025 | 46 | 3 253 €/m² | 3 302 €/m² |
| juin 2025 | 22 | 3 120 €/m² | 4 281 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 3 947 €/m² | |
| avril 2025 | 29 | 3 127 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 3 396 €/m² | |
| février 2025 | 24 | 3 152 €/m² | |
| janvier 2025 | 24 | 3 438 €/m² | 4 624 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 682 et 3 967 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 532 à 3 251 €/m², avec 51 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 719 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 896 et 24 375 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 31 % | 3 461 €/m² | 67 m² | ↓ −4,6 % |
| T4 | 21 % | 2 809 €/m² | 81 m² | ↑ +5,8 % |
| Maison | 20 % | 3 784 €/m² | 98 m² | ↓ −6,5 % |
| T2 | 19 % | 3 818 €/m² | 46 m² | ↓ −6,0 % |
| T5+ | 7 % | 2 337 €/m² | 97 m² | ↑ +5,7 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 15 806 €/m² | 16 m² | ↑ +85,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstALL DES ECOLES | 2 932 €/m² | 45 | ↓ −10,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 189 750 € | 2 343 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 234 830 € | 4 120 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 301 400 € | 3 721 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 337 950 € | 3 976 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 255 700 € | 3 601 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces03/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 536 000 € | 2 978 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)02/12/2025 · 600 m² | 600 m² | 1 300 000 € | 2 167 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 387 200 € | 4 119 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 446 800 € | 3 238 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)27/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 239 000 € | 2 880 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 300 000 € | 4 054 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 260 000 € | 4 194 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 312 500 € | 3 289 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 209 900 € | 4 466 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 356 | 3 202 €/m² |
| 2024 | 366 | 3 301 €/m² |
| 2023 | 392 | 3 200 €/m² |
| 2022 | 486 | 3 464 €/m² |
| 2021 | 535 | 3 050 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ravoire ?
En médiane sur 12 mois, 3 176 €/m² pour un appartement et 3 875 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Ravoire ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Ravoire, à 3 176 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Cognin est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Barberaz | 3 200 € | ↓ −15,7 % | 147 | 1,5 km |
| Challes-les-Eaux | 3 612 € | ↑ +11,4 % | 319 | 2,0 km |
| Bassens | 3 603 € | ↓ −1,4 % | 252 | 3,3 km |
| Saint-Alban-Leysse | 3 606 € | ↑ +6,0 % | 275 | 3,9 km |
| Cognin | 2 923 € | ↑ +4,7 % | 280 | 5,2 km |
| La Motte-Servolex | 3 292 € | ↑ +27,5 % | 523 | 9,7 km |
| Le Bourget-du-Lac | 4 366 € | ↓ −1,0 % | 231 | 12,6 km |
| Grésy-sur-Aix | 4 295 € | ↑ +7,8 % | 237 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Ravoire. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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