Prix immobilier Ugine (73)
Un appartement s'y vend 2 199 €/m² et une maison 2 760 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 833 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 605 €/m² et la maison 2 951 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 311 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 1 605 €/m² | 2 951 €/m² |
| novembre 2025 | 29 | 2 989 €/m² | 1 505 €/m² |
| octobre 2025 | 28 | 15 274 €/m² | 3 067 €/m² |
| septembre 2025 | 35 | 2 880 €/m² | 2 599 €/m² |
| août 2025 | 9 | 1 991 €/m² | 4 681 €/m² |
| juillet 2025 | 26 | 2 242 €/m² | 3 381 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 4 181 €/m² | 3 014 €/m² |
| mai 2025 | 44 | 1 748 €/m² | 2 720 €/m² |
| avril 2025 | 45 | 1 818 €/m² | 3 355 €/m² |
| mars 2025 | 22 | 2 211 €/m² | 1 742 €/m² |
| février 2025 | 16 | 1 589 €/m² | 3 444 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 1 906 €/m² | 2 760 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 859 et 13 637 €/m². La tranche la plus fréquente va de 956 à 4 843 €/m², avec 64 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 887 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 909 et 38 722 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 2 953 €/m² | 90 m² | ↑ +8,6 % |
| Studio, T1 | 20 % | 15 274 €/m² | 30 m² | ↑ +472,3 % |
| T3 | 15 % | 2 182 €/m² | 60 m² | ↓ −44,4 % |
| T2 | 7 % | 3 190 €/m² | 44 m² | ↑ +41,8 % |
| T4 | 7 % | 2 013 €/m² | 86 m² | ↓ −2,2 % |
| T5+ | 5 % | 1 965 €/m² | 110 m² | ↓ −21,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 760 €/m² en tête de page, 2 953 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)23/12/2025 · 440 m² | 440 m² | 500 000 € | 1 136 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 226 800 € | 2 835 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial16/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 10 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 322 000 € | 3 067 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 285 650 € | 3 527 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces02/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 96 300 € | 1 605 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 280 000 € | 2 000 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 264 m² | 264 m² | 410 050 € | 1 553 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)25/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 262 600 € | 2 409 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)06/11/2025 · 147 m² | 147 m² | 356 970 € | 2 428 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 311 | 2 101 €/m² |
| 2024 | 264 | 2 261 €/m² |
| 2023 | 460 | 2 330 €/m² |
| 2022 | 375 | 1 861 €/m² |
| 2021 | 381 | 1 975 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ugine ?
En médiane sur 12 mois, 2 199 €/m² pour un appartement et 2 760 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ugine ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Ugine, à 2 199 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aime-la-Plagne | 4 004 € | ↑ +4,0 % | 574 | 27,8 km |
| Bourg-Saint-Maurice | 4 751 € | ↑ +1,4 % | 903 | 29,1 km |
| Grand-Aigueblanche | 3 309 € | ↑ +0,3 % | 256 | 30,3 km |
| Saint-Pierre-d'Albigny | 2 442 € | ↑ +27,1 % | 266 | 30,6 km |
| La Plagne Tarentaise | 5 080 € | ↓ −27,6 % | 1167 | 31,9 km |
| Grésy-sur-Aix | 4 295 € | ↑ +7,8 % | 237 | 38,4 km |
| Entrelacs | 3 537 € | ↓ −5,8 % | 301 | 39,6 km |
| Barby | 3 052 € | ↓ −7,3 % | 100 | 41,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ugine. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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