Prix immobilier à Valgelon-La Rochette (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Valgelon-La Rochette, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 188 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 405 €/m² | 37 m² | −24,8 % | |
| T2 | 2 079 €/m² | 41 m² | +1,3 % | |
| T3 | 2 929 €/m² | 70 m² | +45,3 % | |
| T4 | 531 €/m² | 98 m² | −74,1 % | |
| T5+ | 1 016 €/m² | 128 m² | −66,6 % | |
| Maison | 2 627 €/m² | 99 m² | −13,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 188. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 211 290 € | 2 641 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 208 300 € | 2 604 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 128 m² | 130 000 € | 1 016 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 63 300 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 144 m² | 273 200 € | 1 897 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 360 000 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 54 400 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 58 m² | 196 032 € | 3 380 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 175 m² | 52 000 € | — |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 135 m² | 1 € | — |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 1 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 108 m² | 365 380 € | 3 383 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 42 600 € | — |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 38 m² | 115 000 € | 3 026 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 42 m² | 120 000 € | 2 857 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (9 biens) | 55 m² | 142 500 € | 2 591 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 1 016 €/m² | 2 167 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 2 929 €/m² | 3 380 €/m² |
| 2025-10 | 41 | 1 405 €/m² | 2 612 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 11 | 2 452 €/m² | 3 311 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 1 935 €/m² | 2 909 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 3 491 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 1 545 €/m² | 3 032 €/m² |
| 2025-04 | 25 | 1 704 €/m² | 2 681 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 510 €/m² | 5 003 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 2 215 €/m² | 3 087 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 1 864 €/m² | 3 190 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Valgelon-La Rochette ?
Le prix médian d'un appartement à Valgelon-La Rochette s'établit à 2 053 €/m² sur 12 mois glissants, −4,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 629 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Valgelon-La Rochette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Valgelon-La Rochette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Valgelon-La Rochette ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Savoie (73), à partir des données officielles SIRENE.