Prix immobilier Barberaz (73)
Un appartement s'y vend 3 200 €/m² et une maison 3 930 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 080 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 655 €/m² et la maison 4 923 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 655 €/m² | 4 923 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 3 478 €/m² | 4 889 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 4 701 €/m² | 3 128 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 2 462 €/m² | 3 889 €/m² |
| août 2025 | 4 | 2 854 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 659 €/m² | 3 770 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 4 682 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 3 347 €/m² | |
| avril 2025 | 29 | 2 497 €/m² | 4 683 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 3 031 €/m² | 2 662 €/m² |
| février 2025 | 15 | 1 846 €/m² | 4 602 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 3 767 €/m² | 3 468 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 504 et 3 276 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 817 à 3 036 €/m², avec 41 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 219 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 783 et 4 701 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 4 425 €/m² | 94 m² | ↑ +2,6 % |
| T3 | 22 % | 2 795 €/m² | 69 m² | ↓ −7,9 % |
| T4 | 22 % | 2 622 €/m² | 78 m² | ↓ −1,0 % |
| T2 | 7 % | 2 846 €/m² | 42 m² | ↓ −28,2 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 209 €/m² | 33 m² | ↓ −14,3 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 551 €/m² | 98 m² | ↓ −17,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 930 €/m² en tête de page, 4 425 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 175 000 € | 2 574 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 320 000 € | 4 923 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 169 650 € | 2 736 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 295 000 € | 3 105 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 319 850 € | 3 515 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 08/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 513 750 € | 8 027 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 142 500 € | 3 032 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 352 000 € | 4 889 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 394 100 € | 3 128 € |
| 15/10/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)15/10/2025 · 204 m² | 204 m² | 360 000 € | 1 765 € |
| 13/10/2025 | Local industriel ou commercial13/10/2025 · 283 m² | 283 m² | 245 000 € | 866 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)09/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 456 000 € | 4 701 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 510 000 € | 6 071 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 162 240 € | 2 421 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)26/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 262 800 € | 3 129 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| 20/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 310 000 € | 4 493 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 159 | 2 854 €/m² |
| 2024 | 209 | 3 226 €/m² |
| 2023 | 175 | 4 118 €/m² |
| 2022 | 272 | 3 125 €/m² |
| 2021 | 240 | 2 998 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barberaz ?
En médiane sur 12 mois, 3 200 €/m² pour un appartement et 3 930 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Barberaz ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Barberaz, à 3 200 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jacob-Bellecombette | 9 091 € | ↑ +0,8 % | 121 | 1,7 km |
| Saint-Baldoph | 3 060 € | ↑ +5,0 % | 123 | 2,6 km |
| Bassens | 3 603 € | ↓ −1,4 % | 252 | 3,2 km |
| Challes-les-Eaux | 3 612 € | ↑ +11,4 % | 319 | 3,5 km |
| Cognin | 2 923 € | ↑ +4,7 % | 280 | 3,8 km |
| Barby | 3 052 € | ↓ −7,3 % | 100 | 3,9 km |
| Saint-Alban-Leysse | 3 606 € | ↑ +6,0 % | 275 | 4,4 km |
| Porte-de-Savoie | 3 541 € | ↑ +0,1 % | 257 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barberaz. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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