Prix immobilier à Barberaz (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Barberaz, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 080 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 255 €/m² | 46 m² | −16,6 % | |
| T3 | 2 655 €/m² | 68 m² | −13,3 % | |
| T4 | 3 129 €/m² | 85 m² | +12,4 % | |
| T5+ | 2 551 €/m² | 98 m² | −13,8 % | |
| Maison | 4 191 €/m² | 87 m² | −4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 080. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 320 000 € | 4 923 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 169 650 € | 2 736 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 295 000 € | 3 105 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 91 m² | 319 850 € | 3 515 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 160 000 € | 3 478 €/m² |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 513 750 € | 8 027 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 142 500 € | 3 032 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 352 000 € | 4 889 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 394 100 € | 3 128 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 204 m² | 360 000 € | 1 765 €/m² |
| 13/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 283 m² | 245 000 € | 866 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 97 m² | 456 000 € | 4 701 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 510 000 € | 6 071 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 162 240 € | 2 421 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 84 m² | 262 800 € | 3 129 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 69 m² | 310 000 € | 4 493 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 2 655 €/m² | 4 923 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 3 478 €/m² | 4 889 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 4 701 €/m² | 3 128 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 2 462 €/m² | 3 889 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 2 854 €/m² | — |
| 2025-07 | 11 | 2 659 €/m² | 3 770 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 4 682 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 3 347 €/m² | — |
| 2025-04 | 29 | 2 497 €/m² | 4 683 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 3 031 €/m² | 2 662 €/m² |
| 2025-02 | 15 | 1 846 €/m² | 4 602 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 3 767 €/m² | 3 468 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Barberaz.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Barberaz ?
Le prix médian d'un appartement à Barberaz s'établit à 3 200 €/m² sur 12 mois glissants, −8,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 930 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Barberaz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Barberaz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Barberaz ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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