Prix immobilier Porte-de-Savoie (73)
Un appartement s'y vend 3 541 €/m² et une maison 3 696 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 309 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 300 €/m² et la maison 4 660 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 274 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 66 | 6 300 €/m² | 4 660 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 3 333 €/m² | 3 058 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 3 203 €/m² | |
| septembre 2025 | 27 | 3 294 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 4 468 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 5 663 €/m² | 4 694 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 3 750 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 456 €/m² | |
| avril 2025 | 38 | 5 209 €/m² | 3 666 €/m² |
| mars 2025 | 21 | 2 998 €/m² | 3 211 €/m² |
| février 2025 | 7 | 4 281 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 892 et 6 300 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 540 à 4 223 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 683 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 976 et 8 571 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 3 757 €/m² | 103 m² | ↓ −7,4 % |
| T2 | 8 % | 7 136 €/m² | 38 m² | ↑ +115,9 % |
| T3 | 8 % | 3 705 €/m² | 76 m² | ↑ +0,2 % |
| T4 | 6 % | 3 293 €/m² | 82 m² | ↓ −12,7 % |
| T5+ | 6 % | 2 447 €/m² | 114 m² | |
| Studio, T1 | 2 % | 3 750 €/m² | 30 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 546 500 € | 4 372 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)30/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 406 000 € | 3 030 € |
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)30/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 166 945 € | 6 678 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)29/12/2025 · 4 054 m² | 4 054 m² | 1 500 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)19/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 1 € | |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 252 000 € | 3 150 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)12/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 500 300 € | 3 909 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)10/12/2025 · 1 544 m² | 1 544 m² | 1 360 000 € | 881 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 480 000 € | 2 330 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 182 018 € | 929 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 274 | 4 479 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 210 | 3 749 €/m² |
| 2023 | 219 | 3 777 €/m² |
| 2022 | 410 | 3 454 €/m² |
| 2021 | 240 | 2 503 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Porte-de-Savoie ?
En médiane sur 12 mois, 3 541 €/m² pour un appartement et 3 696 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Porte-de-Savoie ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Porte-de-Savoie, à 3 541 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jeoire-Prieuré | 3 830 € | ↑ +12,0 % | 73 | 5,3 km |
| Saint-Baldoph | 3 060 € | ↑ +5,0 % | 123 | 5,5 km |
| Montmélian | 2 382 € | ↓ −26,0 % | 149 | 6,3 km |
| Challes-les-Eaux | 3 612 € | ↑ +11,4 % | 319 | 6,9 km |
| Barberaz | 3 200 € | ↓ −15,7 % | 147 | 8,0 km |
| Jacob-Bellecombette | 9 091 € | ↑ +0,8 % | 121 | 8,7 km |
| Barby | 3 052 € | ↓ −7,3 % | 100 | 9,2 km |
| Bassens | 3 603 € | ↓ −1,4 % | 252 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Porte-de-Savoie. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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