Prix immobilier à Porte-de-Savoie (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Porte-de-Savoie, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 309 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 6 300 €/m² | 40 m² | −21,0 % | |
| T3 | 4 077 €/m² | 70 m² | +10,2 % | |
| T4 | 3 293 €/m² | 82 m² | −2,8 % | |
| T5+ | 3 030 €/m² | 134 m² | +23,8 % | |
| Maison | 4 140 €/m² | 103 m² | +11,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 309. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 134 m² | 406 000 € | 3 030 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 546 500 € | 4 372 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 25 m² | 166 945 € | 6 678 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (9 biens) | 4 054 m² | 1 500 000 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 360 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 105 m² | 1 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 40 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 247 800 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 146 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 80 m² | 252 000 € | 3 150 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 392 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 6 588 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 128 m² | 500 300 € | 3 909 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 544 m² | 1 360 000 € | 881 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 422 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 206 m² | 480 000 € | 2 330 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 196 m² | 182 018 € | 929 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 13 162 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 66 | 6 300 €/m² | 4 660 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 3 333 €/m² | 3 058 €/m² |
| 2025-10 | 30 | — | 3 203 €/m² |
| 2025-09 | 27 | — | 3 294 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | 4 468 €/m² |
| 2025-07 | 29 | 5 663 €/m² | 4 694 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 3 750 €/m² | — |
| 2025-05 | 6 | — | 2 456 €/m² |
| 2025-04 | 38 | 5 209 €/m² | 3 666 €/m² |
| 2025-03 | 21 | 2 998 €/m² | 3 211 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 4 281 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Porte-de-Savoie.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Porte-de-Savoie ?
Le prix médian d'un appartement à Porte-de-Savoie s'établit à 3 541 €/m² sur 12 mois glissants, +10,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 696 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Porte-de-Savoie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Porte-de-Savoie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Porte-de-Savoie ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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