Prix immobilier à Bourg-Saint-Maurice (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bourg-Saint-Maurice, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 5 007 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 250 €/m² | 26 m² | +5,6 % | |
| T2 | 7 350 €/m² | 35 m² | +30,0 % | |
| T3 | 5 308 €/m² | 60 m² | −7,7 % | |
| T4 | 4 443 €/m² | 84 m² | +0,5 % | |
| T5+ | 4 481 €/m² | 117 m² | +23,6 % | |
| Maison | 3 359 €/m² | 99 m² | −25,6 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone NordCHL ISERAN | 7 638 €/m² | 72 | −2,6 % |
| Zone Sud-OuestAV ANTOINE BORREL | 5 183 €/m² | 52 | +10,2 % |
| Zone CentreAV ROBERT BLANC | 4 425 €/m² | 25 | −21,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 5 007. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 135 000 € | 7 500 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 28 m² | 123 000 € | 4 393 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 46 000 € | 2 300 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 120 m² | 416 570 € | 3 471 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (7 biens) | 139 m² | 714 935 € | 5 143 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 35 500 € | 1 775 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 85 000 € | 3 400 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 27 m² | 158 140 € | 5 857 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 557 750 € | 6 562 €/m² |
| 26/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 500 € | — |
| 24/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 125 000 € | — |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 97 m² | 400 000 € | 4 124 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 19 m² | 99 000 € | 5 211 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 28 m² | 144 665 € | 5 167 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 170 000 € | 6 800 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 25 m² | 150 000 € | 6 000 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 86 m² | 337 000 € | 3 919 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 37 m² | 160 000 € | 4 324 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 29 m² | 163 680 € | 5 644 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 33 m² | 285 000 € | 8 636 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 118 | 6 321 €/m² | 4 965 €/m² |
| 2025-11 | 79 | 6 288 €/m² | 4 337 €/m² |
| 2025-10 | 97 | 6 165 €/m² | 3 904 €/m² |
| 2025-09 | 87 | 6 406 €/m² | 2 617 €/m² |
| 2025-08 | 48 | 5 548 €/m² | 846 €/m² |
| 2025-07 | 103 | 5 648 €/m² | 4 475 €/m² |
| 2025-06 | 50 | 6 738 €/m² | — |
| 2025-05 | 26 | 4 548 €/m² | — |
| 2025-04 | 149 | 4 983 €/m² | 4 025 €/m² |
| 2025-03 | 41 | 4 700 €/m² | — |
| 2025-02 | 67 | 5 030 €/m² | 4 695 €/m² |
| 2025-01 | 44 | 6 818 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bourg-Saint-Maurice.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bourg-Saint-Maurice ?
Le prix médian d'un appartement à Bourg-Saint-Maurice s'établit à 4 751 €/m² sur 12 mois glissants, +9,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 297 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord (7 638 €/m²) est le quartier le plus cher de Bourg-Saint-Maurice. À l'opposé, Zone Centre propose les prix d'entrée autour de 4 425 €/m².
Où investir en locatif à Bourg-Saint-Maurice ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Bourg-Saint-Maurice ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Bourg-Saint-Maurice ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Savoie (73), à partir des données officielles SIRENE.