Prix immobilier à Grésy-sur-Aix (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grésy-sur-Aix, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 247 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 856 €/m² | 50 m² | +1,1 % | |
| T3 | 4 445 €/m² | 70 m² | +14,7 % | |
| T4 | 4 158 €/m² | 82 m² | −3,5 % | |
| Maison | 4 698 €/m² | 126 m² | −1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 247. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 67 m² | 270 800 € | 4 042 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 1 677 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 404 000 € | 5 387 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 316 m² | 621 150 € | 1 966 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 138 m² | 630 000 € | 4 565 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 121 883 € | — |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 27 000 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 722 m² | 1 000 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 267 570 € | — |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 206 m² | 582 000 € | 2 825 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 58 m² | 403 550 € | 6 958 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 160 m² | 375 100 € | 2 344 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 231 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 54 320 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 82 350 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 135 m² | 425 678 € | 3 153 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 108 m² | 539 280 € | 4 993 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 18 120 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 583 000 € | 6 551 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 53 | 5 834 €/m² | 4 565 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 4 684 €/m² | 4 831 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 4 100 €/m² | 3 643 €/m² |
| 2025-09 | 18 | 4 775 €/m² | 4 440 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 4 687 €/m² | 6 182 €/m² |
| 2025-07 | 14 | 4 369 €/m² | 5 111 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 4 441 €/m² | 4 528 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 3 841 €/m² | — |
| 2025-04 | 11 | 4 185 €/m² | 4 471 €/m² |
| 2025-03 | 31 | 2 656 €/m² | 8 656 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 5 073 €/m² | 4 546 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 4 813 €/m² | 5 499 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Grésy-sur-Aix.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grésy-sur-Aix ?
Le prix médian d'un appartement à Grésy-sur-Aix s'établit à 4 295 €/m² sur 12 mois glissants, +13,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 473 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grésy-sur-Aix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grésy-sur-Aix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grésy-sur-Aix ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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