Prix immobilier Grésy-sur-Aix (73)
Un appartement s'y vend 4 295 €/m² et une maison 4 473 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 247 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 834 €/m² et la maison 4 565 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 245 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 53 | 5 834 €/m² | 4 565 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 4 684 €/m² | 4 831 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 4 100 €/m² | 3 643 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 4 775 €/m² | 4 440 €/m² |
| août 2025 | 10 | 4 687 €/m² | 6 182 €/m² |
| juillet 2025 | 14 | 4 369 €/m² | 5 111 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 4 441 €/m² | 4 528 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 3 841 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 4 185 €/m² | 4 471 €/m² |
| mars 2025 | 31 | 2 656 €/m² | 8 656 €/m² |
| février 2025 | 24 | 5 073 €/m² | 4 546 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 4 813 €/m² | 5 499 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 877 et 4 805 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 332 à 4 353 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 022 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 954 et 14 200 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 51 % | 4 958 €/m² | 116 m² | ↑ +5,3 % |
| T4 | 20 % | 4 178 €/m² | 84 m² | ↑ +10,5 % |
| T3 | 14 % | 4 100 €/m² | 69 m² | ↑ +0,4 % |
| T2 | 13 % | 4 828 €/m² | 50 m² | ↑ +6,1 % |
| Studio, T1 | 3 % | 9 374 €/m² | 36 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 473 €/m² en tête de page, 4 958 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 270 800 € | 4 042 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 404 000 € | 5 387 € |
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/12/2025 · 316 m² | 316 m² | 621 150 € | 1 966 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 630 000 € | 4 565 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/12/2025 · 2 722 m² | 2 722 m² | 1 000 000 € | |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 582 000 € | 2 825 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 403 550 € | 6 958 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)12/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 375 100 € | 2 344 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)01/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 425 678 € | 3 153 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)01/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 539 280 € | 4 993 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 583 000 € | 6 551 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 245 | 4 562 €/m² |
| 2024 | 189 | 4 000 €/m² |
| 2023 | 223 | 4 476 €/m² |
| 2022 | 242 | 4 256 €/m² |
| 2021 | 331 | 3 794 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grésy-sur-Aix ?
En médiane sur 12 mois, 4 295 €/m² pour un appartement et 4 473 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grésy-sur-Aix ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Grésy-sur-Aix, à 4 295 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Biolle | 3 391 € | ↑ +40,3 % | 116 | 3,7 km |
| Brison-Saint-Innocent | 5 474 € | ↓ −20,0 % | 119 | 4,2 km |
| Tresserve | 4 914 € | ↓ −10,4 % | 145 | 6,6 km |
| Entrelacs | 3 537 € | ↓ −5,8 % | 301 | 6,9 km |
| Drumettaz-Clarafond | 4 075 € | ↓ −4,8 % | 150 | 7,2 km |
| Le Bourget-du-Lac | 4 366 € | ↓ −1,0 % | 231 | 11,3 km |
| Yenne | 2 362 € | ↓ −6,7 % | 155 | 13,7 km |
| Saint-Alban-Leysse | 3 606 € | ↑ +6,0 % | 275 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grésy-sur-Aix. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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