Prix immobilier a La Motte-Servolex
12 k habitants · 29,67 km2 · 407 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de La Motte-Servolex pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
312
Departement
Savoie
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel La Motte-Servolex
Prix m2 appartement
3 297 EUR
Mediane 3 297 EUR
↑ 28,5%Prix m2 maison
3 947 EUR
12 mois glissants
↑ 25,7%Transactions 12m
312
DVF consolide
↓ 6,3%Delai de vente
63 j
Estimation
↑ 4,0%Loyer m2 moyen
Modele13,2 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
18/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
La Motte-Servolex en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+28,5 %
Marché soutenu
Prix en progression, +3,5 % sur 5 ans. La Motte-Servolex reste structurellement haussier.
02
-6,3 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a La Motte-Servolex
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
228 transactions — 24 mois glissants
98% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
2 998 €
Médiane
3 614 €
P75
3 984 €
Lecture
50% des appartements à La Motte-Servolex se vendent entre 2 998 et 3 984 €/m². Au-delà de 3 984 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché La Motte-Servolex. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
4%4 314 €/m²
T2
16%3 943 €/m²
T3
15%3 196 €/m²
T4
22%3 522 €/m²
T5+
6%2 396 €/m²
Maison
37%3 938 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à La Motte-Servolex
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 25 | 209 RES SAINTE - ANNE | Appartement | T4 | 79 m² | 215 k€ | 2 723 € |
| 30 déc. 25 | 162 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | Appartement | T4 | 77 m² | 229 k€ | 2 974 € |
| 30 déc. 25 | 115 RUE CURE JACQUIER | Dépendance | — | — | 10 k€ | — |
| 29 déc. 25 | 32 RUE THEODORE REINACH | Appartement | T5 | 107 m² | 277 k€ | 2 591 € |
| 24 déc. 25 | 92 RES SAINTE - ANNE | Appartement | T5 | 85 m² | 187 k€ | 2 200 € |
| 23 déc. 25 | 111 AV ALPHONSE DAUDET | Maison | T7 | 164 m² | 425 k€ | 2 591 € |
| 22 déc. 25 | 740 RTE DE L ECOLE DU TREMBLAY | Maison | T6 | 120 m² | 370 k€ | 3 083 € |
| 22 déc. 25 | 136 RTE DE L EGLISE DU TREMBLAY | Appartement | T1 | 20 m² | 89 k€ | 4 456 € |
| 22 déc. 25 | 89 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | Appartement | T1 | 37 m² | 143 k€ | 3 865 € |
| 22 déc. 25 | 2 CLOS DES MARGUERITES | Maison | T5 | 98 m² | 410 k€ | 4 184 € |
| 19 déc. 25 | 58 RUE DE CHANTABORD | Maison | T4 | 75 m² | 411 k€ | 5 474 € |
| 19 déc. 25 | 115 RUE DES CHAMPAGNES | — | — | — | 269 k€ | — |
| 18 déc. 25 | 211 RES SAINTE - ANNE | Appartement | T3 | 66 m² | 214 k€ | 3 242 € |
| 17 déc. 25 | 1308 RTE DE MONTAUGIER | Maison | T5 | 540 m² | 569 k€ | 1 054 € |
| 17 déc. 25 | 114 RTE DE LA COUA | Appartement | T12 | 238 m² | 432 k€ | 1 814 € |
| 17 déc. 25 | 237 AV CHARLES ALBERT | Appartement | T4 | 78 m² | 221 k€ | 2 835 € |
| 16 déc. 25 | 147 ALL JEAN FERRAT | Appartement | T3 | 59 m² | 268 k€ | 4 534 € |
| 16 déc. 25 | 32 RUE THEODORE REINACH | Appartement | T4 | 90 m² | 239 k€ | 2 658 € |
| 15 déc. 25 | 395 AV COSTA DE BEAUREGARD | Appartement | T3 | 65 m² | 160 k€ | 2 462 € |
| 12 déc. 25 | 172 RUE JOSEPH DE MONTFORT | Appartement | T4 | 85 m² | 326 k€ | 3 835 € |
Historique 5 ans
55 mois de marché à La Motte-Servolex
Le cycle local en 60 mois. La Motte-Servolex est +3,5% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à La Motte-Servolex
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
18/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian La Motte-Servolex
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
Urbanisme & infrastructure
Les projets qui bougent le marché
Permis de construire ≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m² de surface plancher. Source : Sitadel.
1 — VILLES ET VILLAGES
34 logements
1 — SCCV EHG
42 logements
1 — SCCV EHG
67 logements
1 — OPAC SAVOIE - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH)
27 logements
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Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
12 k hab.
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- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a La Motte-Servolex
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à La Motte-Servolex
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à La Motte-Servolex en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à La Motte-Servolex s'établit à 3 297 €/m² sur 12 mois glissants, +28,5% vs l'année précédente. Pour une maison : 3 947 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à La Motte-Servolex ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Motte-Servolex ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Motte-Servolex ?+
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026