Prix immobilier à Saint-Jean-de-Marcel (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-de-Marcel, commune du Tarn (81) en Occitanie. 214 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 204 €/m² | 93 m² | +47,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 214. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 205 000 € | 2 204 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 364 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 24 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 052 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 10 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 268 m² | 200 000 € | 746 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 137 m² | 60 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 183 000 € | 1 144 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 198 m² | 210 300 € | 1 062 €/m² |
| 20/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 20 400 € | — |
| 20/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 15 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 2 204 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 20 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 1 493 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 2 124 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | 889 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 2 | — | — |
| 2024-01 | 8 | — | 1 527 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Marcel ?
Les données DVF pour Saint-Jean-de-Marcel n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-de-Marcel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-de-Marcel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Marcel ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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