Prix immobilier Saint-Jean-de-Marcel (81)
Une maison s'y vend 1 493 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 214 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 204 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 2 204 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 20 | ||
| juin 2025 | 7 | 1 493 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 | 2 124 €/m² | |
| août 2024 | 5 | ||
| juillet 2024 | 4 | 889 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 2 | ||
| janvier 2024 | 8 | 1 527 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 493 €/m² | 134 m² | ↓ −2,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 205 000 € | 2 204 € |
| 11/06/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)11/06/2025 · 268 m² | 268 m² | 200 000 € | 746 € |
| 06/01/2025 | Maison, 4 pièces06/01/2025 · 137 m² | 137 m² | 60 000 € | |
| 17/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2024 · 160 m² | 160 m² | 183 000 € | 1 144 € |
| 17/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/12/2024 · 198 m² | 198 m² | 210 300 € | 1 062 € |
| 12/07/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)12/07/2024 · 180 m² | 180 m² | 160 000 € | 889 € |
| 21/06/2024 | Local industriel ou commercial21/06/2024 · 154 m² | 154 m² | 22 000 € | |
| 16/01/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)16/01/2024 · 660 m² | 660 m² | 168 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 35 | |
| 2024janv. à déc. | 26 | |
| 2023févr. à déc. | 62 | |
| 2022janv. à nov. | 47 | |
| 2021mars à nov. | 37 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Marcel ?
En médiane sur 12 mois, 1 493 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tanus | 2 400 € | 41 | 7,8 km | |
| Almayrac | 1 629 € | 52 | 9,2 km | |
| Saint-Grégoire | 4 156 € | 28 | 11,1 km | |
| Mailhoc | 1 655 € | 34 | 15,1 km | |
| Saint-Marcel-Campes | 1 862 € | 25 | 20,2 km | |
| Le Fraysse | 1 427 € | 85 | 21,1 km | |
| Trébas | 1 406 € | 40 | 21,9 km | |
| Cestayrols | 1 878 € | 56 | 22,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Marcel. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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