Prix immobilier Saint-Gauzens (81)
Une maison s'y vend 1 951 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 517 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 015 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 229 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | 2 015 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 764 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 930 €/m² | |
| juillet 2025 | 33 | 2 557 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 27 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 29 | 1 862 €/m² | |
| janvier 2025 | 31 | 936 €/m² | |
| décembre 2024 | 37 | 3 460 €/m² | |
| octobre 2024 | 33 | 2 600 €/m² | |
| septembre 2024 | 11 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 930 €/m² | 114 m² | ↓ −13,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)26/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 403 000 € | 2 015 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)23/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 110 000 € | 764 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces19/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 129 000 € | 1 536 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/08/2025 · 228 m² | 228 m² | 220 000 € | 965 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/07/2025 · 176 m² | 176 m² | 225 000 € | 1 278 € |
| 26/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/02/2025 · 78 m² | 78 m² | 174 500 € | 2 237 € |
| 25/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/02/2025 · 155 m² | 155 m² | 205 000 € | 1 323 € |
| 25/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 149 000 € | 1 863 € |
| 03/01/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/01/2025 · 200 m² | 200 m² | 187 275 € | 936 € |
| 23/12/2024 | Maison, 4 pièces (10 biens)23/12/2024 · 178 m² | 178 m² | 307 900 € | 1 730 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 148 | |
| 2024févr. à déc. | 105 | |
| 2023janv. à déc. | 99 | |
| 2022janv. à déc. | 102 | |
| 2021janv. à nov. | 41 |
Deux comptes de ventes. 229 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 148.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gauzens ?
En médiane sur 12 mois, 1 951 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Damiatte | 2 047 € | 54 | 11,7 km | |
| Labessière-Candeil | 2 184 € | 39 | 12,7 km | |
| Serviès | 762 € | 76 | 15,1 km | |
| Saint-Paul-Cap-de-Joux | 1 402 € | 38 | 15,4 km | |
| Mézens | 8 824 € | 87 | 18,5 km | |
| Florentin | 3 160 € | 31 | 18,9 km | |
| Rivières | 2 333 € | 107 | 19,3 km | |
| Rouffiac | 1 667 € | 30 | 21,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gauzens. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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