Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Tulmont (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Étienne-de-Tulmont, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 1 020 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 305 €/m² | 104 m² | +4,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 020. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 189 000 € | 2 305 €/m² |
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 229 m² | 200 000 € | 873 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 312 m² | 240 000 € | 769 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 90 m² | 264 000 € | 2 933 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 273 000 € | 2 528 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 201 191 € | 2 235 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 145 m² | 345 000 € | 2 379 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 122 m² | 245 000 € | 2 008 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 236 m² | 255 000 € | 1 081 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 130 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 155 160 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 229 735 € | — |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 165 m² | 175 000 € | 1 061 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 160 000 € | 800 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 116 400 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 168 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 3 574 050 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 3 182 €/m² |
| 2025-10 | 56 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-09 | 83 | — | 2 739 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 216 €/m² |
| 2025-06 | 24 | — | 2 252 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 320 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 615 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 331 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 2 234 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 167 €/m² |
| 2024-12 | 13 | 1 531 €/m² | 2 142 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Étienne-de-Tulmont s'établit à 1 900 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 163 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Étienne-de-Tulmont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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