Prix immobilier à Bressols (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bressols, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 1 294 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 299 €/m² | 50 m² | — | |
| T3 | 1 916 €/m² | 60 m² | −9,2 % | |
| Maison | 2 280 €/m² | 100 m² | −3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 294. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 121 m² | 285 000 € | 2 355 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 4 626 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 164 m² | 200 000 € | 1 220 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 11 025 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 4 671 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 297 m² | 465 500 € | 1 567 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 57 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 295 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 469 243 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 284 m² | 323 000 € | 1 137 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 177 150 € | 2 187 €/m² |
| 18/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 157 m² | 350 000 € | 2 229 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 260 m² | 200 000 € | 769 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 81 900 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 136 m² | 160 000 € | 1 176 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 3 571 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 2 231 €/m² |
| 2025-10 | 28 | — | 2 220 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 1 864 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 118 €/m² |
| 2025-07 | 43 | 2 108 €/m² | 2 568 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 3 074 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 024 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 264 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 387 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 329 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 550 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bressols.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bressols ?
Le prix médian d'un appartement à Bressols s'établit à 1 916 €/m² sur 12 mois glissants, +7,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 214 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bressols ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bressols ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bressols ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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