Prix immobilier Bressols (82)
Un appartement s'y vend 1 916 €/m² et une maison 2 214 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 294 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 571 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 3 571 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 2 231 €/m² | |
| octobre 2025 | 28 | 2 220 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 1 864 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 118 €/m² | |
| juillet 2025 | 43 | 2 108 €/m² | 2 568 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 3 074 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 024 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 264 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 387 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 329 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 550 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 012 et 2 203 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 811 à 2 635 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 824 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 916 et 2 299 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 280 €/m² | 100 m² | ↓ −4,1 % |
| T2 | 2 % | 2 299 €/m² | 50 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 916 €/m² | 60 m² | ↓ −68,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces30/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 285 000 € | 2 355 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 200 000 € | 1 220 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)22/12/2025 · 297 m² | 297 m² | 465 500 € | 1 567 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)28/11/2025 · 284 m² | 284 m² | 323 000 € | 1 137 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 177 150 € | 2 187 € |
| 18/11/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)18/11/2025 · 157 m² | 157 m² | 350 000 € | 2 229 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 225 000 € | 2 557 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 200 000 € | 769 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces27/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)17/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 160 000 € | 1 176 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 189 | 2 108 €/m² |
| 2024 | 216 | 1 967 €/m² |
| 2023 | 191 | 1 938 €/m² |
| 2022 | 297 | 3 651 €/m² |
| 2021 | 300 | 1 537 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bressols ?
En médiane sur 12 mois, 1 916 €/m² pour un appartement et 2 214 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bressols ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bressols, à 1 916 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Labastide-Saint-Pierre | 2 093 € | ↑ +45,0 % | 197 | 3,9 km |
| Montbeton | 1 733 € | ↑ +12,5 % | 172 | 8,0 km |
| La Ville-Dieu-du-Temple | 1 562 € | ↓ −3,0 % | 166 | 12,6 km |
| Grisolles | 3 362 € | ↑ +17,3 % | 191 | 14,4 km |
| Verdun-sur-Garonne | 1 785 € | ↑ +12,0 % | 247 | 14,7 km |
| Saint-Étienne-de-Tulmont | 1 900 € | 260 | 15,5 km | |
| Albias | 1 626 € | ↑ +6,9 % | 125 | 18,2 km |
| Lafrançaise | 3 362 € | ↑ +108,2 % | 163 | 21,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bressols. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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