Prix immobilier Labastide-Saint-Pierre (82)
Un appartement s'y vend 2 093 €/m² et une maison 2 088 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 839 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 483 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 208 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 483 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 151 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 2 313 €/m² | |
| septembre 2025 | 29 | 1 831 €/m² | |
| août 2025 | 40 | 2 204 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 1 854 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 1 751 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 066 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 3 001 €/m² | 2 091 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 1 205 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 2 093 €/m² | 1 826 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 1 698 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 302 et 3 001 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 304 à 2 522 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 218 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 093 et 3 491 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 964 €/m² | 101 m² | ↓ −8,7 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 491 €/m² | 41 m² | ↑ +149,4 % |
| T2 | 1 % | 2 511 €/m² | 57 m² | |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 093 €/m² | 86 m² | ↑ +2,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 088 €/m² en tête de page, 1 964 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)08/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 137 000 € | 2 362 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)05/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 328 000 € | 1 302 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 185 000 € | 1 779 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 199 000 € | 2 095 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 172 m² | 172 m² | 185 000 € | 1 076 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 277 830 € | 2 073 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 268 520 € | 1 492 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/10/2025 · 202 m² | 202 m² | 233 600 € | 1 156 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces17/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 210 500 € | 1 815 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/09/2025 · 364 m² | 364 m² | 356 400 € | 979 € |
| 24/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/09/2025 · 236 m² | 236 m² | 201 000 € | 852 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/09/2025 · 218 m² | 218 m² | 130 000 € | 596 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 194 m² | 194 m² | 245 000 € | 1 263 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/08/2025 · 434 m² | 434 m² | 235 800 € | 543 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 208 | 2 547 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 129 | 1 732 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 122 | 1 727 €/m² |
| 2022 | 117 | 1 909 €/m² |
| 2021 | 204 | 1 812 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labastide-Saint-Pierre ?
En médiane sur 12 mois, 2 093 €/m² pour un appartement et 2 088 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Labastide-Saint-Pierre ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Labastide-Saint-Pierre, à 2 093 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bressols | 1 916 € | ↑ +7,1 % | 183 | 3,9 km |
| Grisolles | 3 362 € | ↑ +17,3 % | 191 | 11,8 km |
| Montbeton | 1 733 € | ↑ +12,5 % | 172 | 11,9 km |
| Verdun-sur-Garonne | 1 785 € | ↑ +12,0 % | 247 | 13,7 km |
| La Ville-Dieu-du-Temple | 1 562 € | ↓ −3,0 % | 166 | 16,4 km |
| Saint-Étienne-de-Tulmont | 1 900 € | 260 | 16,6 km | |
| Albias | 1 626 € | ↑ +6,9 % | 125 | 19,9 km |
| Monclar-de-Quercy | 2 258 € | ↓ −30,5 % | 102 | 20,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labastide-Saint-Pierre. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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