Prix immobilier à Grisolles (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grisolles, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 1 028 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 656 €/m² | 48 m² | +109,4 % | |
| T3 | 2 019 €/m² | 53 m² | −21,1 % | |
| Maison | 2 069 €/m² | 102 m² | −3,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 028. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 161 m² | 315 705 € | 1 961 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 53 m² | 83 000 € | 1 566 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 109 000 € | 2 137 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 67 m² | 114 550 € | 1 710 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 500 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 180 m² | 113 000 € | 628 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 52 m² | 105 000 € | 2 019 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 254 m² | 223 000 € | 878 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 167 570 € | 2 069 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (23 biens) | 1 496 m² | 800 000 € | 535 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 155 150 € | 2 282 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 146 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 13 380 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 189 000 € | 2 054 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 254 000 € | 2 886 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 195 000 € | 2 241 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 310 200 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 188 850 € | 1 908 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 176 500 € | 2 263 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 3 042 €/m² | — |
| 2025-11 | 5 | 2 019 €/m² | 1 506 €/m² |
| 2025-10 | 36 | — | 2 857 €/m² |
| 2025-09 | 35 | — | 855 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 647 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 897 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 288 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 872 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 3 881 €/m² | 1 886 €/m² |
| 2025-03 | 21 | 1 749 €/m² | 2 397 €/m² |
| 2025-02 | 14 | 2 324 €/m² | 1 839 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 2 146 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grisolles ?
Le prix médian d'un appartement à Grisolles s'établit à 3 362 €/m² sur 12 mois glissants, −8,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 150 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grisolles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grisolles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grisolles ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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