Prix immobilier Valence (82)
Un appartement s'y vend 2 700 €/m² et une maison 1 398 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 543 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 855 €/m² et la maison 1 134 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 316 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 38 | 855 €/m² | 1 134 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 1 500 €/m² | |
| octobre 2025 | 27 | 1 321 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 1 505 €/m² | |
| août 2025 | 25 | 1 219 €/m² | 1 743 €/m² |
| juillet 2025 | 33 | 1 684 €/m² | |
| juin 2025 | 44 | 1 234 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 1 277 €/m² | |
| avril 2025 | 35 | 2 711 €/m² | 1 262 €/m² |
| mars 2025 | 19 | 1 420 €/m² | 1 188 €/m² |
| février 2025 | 15 | 4 215 €/m² | 1 518 €/m² |
| janvier 2025 | 26 | 1 335 €/m² | 1 891 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 306 et 2 858 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 138 à 1 663 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 524 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 500 et 6 661 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 356 €/m² | 90 m² | ↓ −13,5 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 004 €/m² | 41 m² | ↓ −31,3 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 368 €/m² | 45 m² | ↓ −1,0 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 935 €/m² | 58 m² | ↑ +229,0 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 320 €/m² | 74 m² | ↓ −6,7 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 770 €/m² | 207 m² | ↑ +154,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)26/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)24/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 25 000 € | |
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces24/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 75 000 € | 1 056 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)22/12/2025 · 191 m² | 191 m² | 50 000 € | |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)19/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 75 000 € | 568 € |
| 18/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 75 000 € | 1 042 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 160 000 € | 1 212 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 138 500 € | 923 € |
| 21/11/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)21/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 50 000 € | 980 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 118 600 € | 1 770 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
| 04/11/2025 | Maison, 1 pièce04/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/10/2025 · 149 m² | 149 m² | 120 000 € | 805 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 316 | 1 377 €/m² |
| 2024 | 274 | 1 385 €/m² |
| 2023 | 282 | 1 889 €/m² |
| 2022 | 306 | 1 985 €/m² |
| 2021 | 288 | 2 600 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valence ?
En médiane sur 12 mois, 2 700 €/m² pour un appartement et 1 398 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Valence ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Valence, à 2 700 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaumont-de-Lomagne | 3 491 € | ↓ −37,0 % | 166 | 26,3 km |
| La Ville-Dieu-du-Temple | 1 562 € | ↓ −3,0 % | 166 | 26,3 km |
| Lafrançaise | 3 362 € | ↑ +108,2 % | 163 | 26,7 km |
| Montbeton | 1 733 € | ↑ +12,5 % | 172 | 30,7 km |
| Montech | 1 861 € | ↑ +20,0 % | 205 | 31,0 km |
| Bressols | 1 916 € | ↑ +7,1 % | 183 | 37,2 km |
| Verdun-sur-Garonne | 1 785 € | ↑ +12,0 % | 247 | 38,7 km |
| Labastide-Saint-Pierre | 2 093 € | ↑ +45,0 % | 197 | 40,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valence. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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