Prix immobilier Verdun-sur-Garonne (82)
Un appartement s'y vend 1 785 €/m² et une maison 1 994 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 412 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 980 €/m² et la maison 1 898 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 273 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 1 980 €/m² | 1 898 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 1 934 €/m² | 2 667 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 1 607 €/m² | |
| septembre 2025 | 51 | 4 147 €/m² | 1 777 €/m² |
| août 2025 | 11 | 2 197 €/m² | |
| juillet 2025 | 36 | 1 705 €/m² | 2 000 €/m² |
| juin 2025 | 33 | 2 119 €/m² | 1 604 €/m² |
| mai 2025 | 20 | 1 969 €/m² | 1 173 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 1 898 €/m² | 2 685 €/m² |
| mars 2025 | 27 | 3 207 €/m² | 1 793 €/m² |
| février 2025 | 26 | 2 143 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 030 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 802 et 3 949 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 341 à 2 124 €/m², avec 31 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 783 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 394 et 6 210 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 1 906 €/m² | 92 m² | ↓ −0,9 % |
| T3 | 16 % | 1 969 €/m² | 65 m² | ↑ +24,5 % |
| T2 | 11 % | 2 083 €/m² | 42 m² | ↑ +12,0 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 207 €/m² | 46 m² | ↓ −68,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 220 000 € | 2 558 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 207 818 € | 945 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 88 000 € | 2 047 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 122 750 € | 1 980 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 189 400 € | 2 081 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 78 270 € | 1 820 € |
| 17/12/2025 | Maison, 10 pièces (6 biens)17/12/2025 · 602 m² | 602 m² | 434 400 € | 722 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/12/2025 · 489 m² | 489 m² | 310 650 € | 635 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 250 600 € | 1 816 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 118 000 € | 1 934 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 102 500 € | 513 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces21/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 212 000 € | 2 865 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 228 000 € | 2 591 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 308 000 € | 3 422 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces24/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 219 988 € | 2 200 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 273 | 1 974 €/m² |
| 2024 | 242 | 1 802 €/m² |
| 2023 | 265 | 1 949 €/m² |
| 2022 | 297 | 1 775 €/m² |
| 2021 | 296 | 1 484 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verdun-sur-Garonne ?
En médiane sur 12 mois, 1 785 €/m² pour un appartement et 1 994 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Verdun-sur-Garonne ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Verdun-sur-Garonne, à 1 785 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grisolles | 3 362 € | ↑ +17,3 % | 191 | 6,3 km |
| Montech | 1 861 € | ↑ +20,0 % | 205 | 13,6 km |
| Labastide-Saint-Pierre | 2 093 € | ↑ +45,0 % | 197 | 13,7 km |
| Bressols | 1 916 € | ↑ +7,1 % | 183 | 14,7 km |
| Beaumont-de-Lomagne | 3 491 € | ↓ −37,0 % | 166 | 16,9 km |
| Montbeton | 1 733 € | ↑ +12,5 % | 172 | 19,6 km |
| La Ville-Dieu-du-Temple | 1 562 € | ↓ −3,0 % | 166 | 22,3 km |
| Saint-Étienne-de-Tulmont | 1 900 € | 260 | 30,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verdun-sur-Garonne. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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