Prix immobilier à Verdun-sur-Garonne (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verdun-sur-Garonne, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 1 412 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 375 €/m² | 40 m² | +132,8 % | |
| T3 | 2 114 €/m² | 65 m² | +24,9 % | |
| Maison | 1 906 €/m² | 98 m² | −3,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 412. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 207 818 € | 945 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 88 000 € | 2 047 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 122 750 € | 1 980 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 3 600 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 189 400 € | 2 081 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 78 270 € | 1 820 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 41 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 10 p. (6 biens) | 602 m² | 434 400 € | 722 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 489 m² | 310 650 € | 635 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 138 m² | 250 600 € | 1 816 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 118 000 € | 1 934 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 200 m² | 102 500 € | 513 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 212 000 € | 2 865 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 228 000 € | 2 591 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 308 000 € | 3 422 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 180 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 1 980 €/m² | 1 898 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 1 934 €/m² | 2 667 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-09 | 51 | 4 147 €/m² | 1 777 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 197 €/m² |
| 2025-07 | 36 | 1 705 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-06 | 33 | 2 119 €/m² | 1 604 €/m² |
| 2025-05 | 20 | 1 969 €/m² | 1 173 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 1 898 €/m² | 2 685 €/m² |
| 2025-03 | 27 | 3 207 €/m² | 1 793 €/m² |
| 2025-02 | 26 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 2 030 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verdun-sur-Garonne ?
Le prix médian d'un appartement à Verdun-sur-Garonne s'établit à 1 785 €/m² sur 12 mois glissants, +57,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 994 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verdun-sur-Garonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verdun-sur-Garonne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verdun-sur-Garonne ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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