Prix immobilier à Monclar-de-Quercy (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monclar-de-Quercy, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 959 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 040 €/m² | 25 m² | +2,0 % | |
| T4 | — | 147 m² | — | |
| Maison | 1 910 €/m² | 99 m² | +10,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 959. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 18/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 102 m² | 230 000 € | 2 255 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 516 m² | 474 070 € | 919 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 236 000 € | 2 206 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 159 000 € | 2 607 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 468 m² | 342 760 € | 732 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 118 m² | 210 000 € | 1 780 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 35 m² | 20 000 € | 571 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 404 m² | 235 000 € | 582 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 188 m² | 235 000 € | 1 250 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 35 m² | 20 000 € | 571 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 80 000 € | 860 €/m² |
| 12/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 172 m² | 51 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 83 m² | 223 000 € | 2 687 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 297 m² | 189 120 € | 637 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 248 135 € | 1 866 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 12 | — | 2 756 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 2 197 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 163 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 2 040 €/m² | 1 910 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 740 €/m² | 4 270 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 2 309 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 278 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 583 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 542 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monclar-de-Quercy ?
Le prix médian d'un appartement à Monclar-de-Quercy s'établit à 2 258 €/m² sur 12 mois glissants, +2,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 910 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monclar-de-Quercy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monclar-de-Quercy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monclar-de-Quercy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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