Prix immobilier Monclar-de-Quercy (82)
Un appartement s'y vend 2 258 €/m² et une maison 1 910 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 959 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 756 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 12 | 2 756 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 2 197 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 163 €/m² | |
| août 2025 | 21 | 2 040 €/m² | 1 910 €/m² |
| juillet 2025 | 4 | 740 €/m² | 4 270 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 1 250 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 309 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 278 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 583 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 542 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 065 et 1 715 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 902 à 2 038 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 135 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025. Extrêmes : 740 et 2 040 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 910 €/m² | 96 m² | ↑ +10,3 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 040 €/m² | 25 m² | ↑ +2,0 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 740 €/m² | 50 m² | ↓ −63,0 % |
| T4 | 2 % | 147 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 18/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)18/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 230 000 € | 2 255 € |
| 05/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)05/11/2025 · 516 m² | 516 m² | 474 070 € | 919 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 236 000 € | 2 206 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces20/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 159 000 € | 2 607 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces15/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 09/10/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)09/10/2025 · 468 m² | 468 m² | 342 760 € | 732 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 210 000 € | 1 780 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 20 000 € | 571 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/09/2025 · 404 m² | 404 m² | 235 000 € | 582 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/08/2025 · 188 m² | 188 m² | 235 000 € | 1 250 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces22/08/2025 · 35 m² | 35 m² | 20 000 € | 571 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces18/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 80 000 € | 860 € |
| 12/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)12/08/2025 · 172 m² | 172 m² | 51 000 € | |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 223 000 € | 2 687 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)01/08/2025 · 297 m² | 297 m² | 189 120 € | 637 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 133 m² | 133 m² | 248 135 € | 1 866 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 103 | 1 390 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 107 | 2 000 €/m² |
| 2023 | 156 | |
| 2022 | 228 | 1 667 €/m² |
| 2021 | 240 | 2 900 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monclar-de-Quercy ?
En médiane sur 12 mois, 2 258 €/m² pour un appartement et 1 910 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Monclar-de-Quercy ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Monclar-de-Quercy, à 2 258 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bioule | 980 € | 70 | 12,4 km | |
| Villebrumier | 2 938 € | 144 | 12,9 km | |
| Montricoux | 2 857 € | ↓ −61,5 % | 69 | 13,2 km |
| Nohic | 3 060 € | 46 | 16,1 km | |
| Corbarieu | 1 844 € | ↑ +61,4 % | 131 | 16,7 km |
| Réalville | 2 902 € | 96 | 16,9 km | |
| Orgueil | 1 824 € | 82 | 18,0 km | |
| Lamothe-Capdeville | 2 771 € | 34 | 19,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monclar-de-Quercy. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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