Prix immobilier à Réalville (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Réalville, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 665 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 680 €/m² | 114 m² | −16,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 665. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 258 m² | 200 000 € | 775 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 318 m² | 230 000 € | 723 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 167 m² | 139 000 € | 832 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 131 m² | 244 200 € | 1 864 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 228 m² | 230 000 € | 1 009 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 86 m² | 145 000 € | 1 686 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 126 002 € | 1 537 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 98 m² | 152 600 € | 1 557 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 256 m² | 215 000 € | 840 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 135 m² | 170 000 € | 1 259 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 165 000 € | 2 143 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 155 000 € | 1 303 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 215 000 € | 2 009 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 342 m² | 396 325 € | 1 159 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 860 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 941 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 537 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 723 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 009 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 318 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 340 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 2 258 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 913 €/m² |
| 2025-01 | 30 | — | 1 042 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Réalville ?
Le prix médian d'un appartement à Réalville s'établit à 2 902 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 822 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Réalville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Réalville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Réalville ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Réalville ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Tarn-et-Garonne (82), à partir des données officielles SIRENE.