Prix immobilier Réalville (82)
Un appartement s'y vend 2 902 €/m² et une maison 1 822 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 665 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 860 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 860 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 941 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 537 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 618 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 723 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 009 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 318 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 340 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 6 | 2 258 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 913 €/m² | |
| janvier 2025 | 30 | 1 042 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 458 à 4 615 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 157 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 680 €/m² | 108 m² | ↓ −18,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 822 €/m² en tête de page, 1 680 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 258 m² | 258 m² | 200 000 € | 775 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 318 m² | 318 m² | 230 000 € | 723 € |
| 22/12/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)22/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 139 000 € | 832 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 244 200 € | 1 864 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/11/2025 · 228 m² | 228 m² | 230 000 € | 1 009 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 145 000 € | 1 686 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces22/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 126 002 € | 1 537 € |
| 26/09/2025 | Maison, 7 pièces26/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 152 600 € | 1 557 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)23/09/2025 · 256 m² | 256 m² | 215 000 € | 840 € |
| 16/09/2025 | Maison, 7 pièces16/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 170 000 € | 1 259 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 165 000 € | 2 143 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces21/08/2025 · 119 m² | 119 m² | 155 000 € | 1 303 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/07/2025 · 107 m² | 107 m² | 215 000 € | 2 009 € |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 11/06/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)11/06/2025 · 342 m² | 342 m² | 396 325 € | 1 159 € |
| 20/05/2025 | Maison, 5 pièces20/05/2025 · 97 m² | 97 m² | 130 000 € | 1 340 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 99 | |
| 2024 | 86 | 2 853 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 114 | |
| 2022févr. à déc. | 220 | 1 527 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 123 | 1 190 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Réalville ?
En médiane sur 12 mois, 2 902 €/m² pour un appartement et 1 822 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Réalville ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Réalville, à 2 902 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bioule | 980 € | 70 | 5,6 km | |
| Mirabel | 2 800 € | 122 | 6,3 km | |
| Lamothe-Capdeville | 2 771 € | 34 | 8,2 km | |
| Monteils | 2 169 € | 57 | 8,3 km | |
| L'Honor-de-Cos | 4 753 € | 177 | 9,2 km | |
| Molières | 1 461 € | 89 | 10,5 km | |
| Montricoux | 2 857 € | ↓ −61,5 % | 69 | 11,3 km |
| Vaïssac | 1 750 € | 74 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Réalville. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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