Prix immobilier à Montpezat-de-Quercy (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montpezat-de-Quercy, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 901 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 648 €/m² | 97 m² | — | |
| Maison | 1 957 €/m² | 75 m² | +26,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 901. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 157 m² | 64 750 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 69 500 € | 1 264 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 39 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 27 400 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 68 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 90 m² | 42 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 8 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 137 000 € | 1 957 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 56 m² | 164 800 € | 2 943 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 270 m² | 177 000 € | 656 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 1 830 € | — |
| 08/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 97 m² | 159 900 € | 1 648 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 142 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 25/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 84 000 € | 730 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 264 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 933 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 957 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 1 648 €/m² | 1 967 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 600 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 960 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 1 635 €/m² | 1 546 €/m² |
| 2025-04 | 19 | — | 1 207 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 321 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 474 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 2 319 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montpezat-de-Quercy ?
Le prix médian d'un appartement à Montpezat-de-Quercy s'établit à 2 000 €/m² sur 12 mois glissants, +30,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 743 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montpezat-de-Quercy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montpezat-de-Quercy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montpezat-de-Quercy ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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