Prix immobilier Cazes-Mondenard (82)
Un appartement s'y vend 7 333 €/m² et une maison 1 769 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 313 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 563 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 86 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 164 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 563 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | ||
| octobre 2025 | 21 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 888 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 814 €/m² | |
| juillet 2025 | 86 | 1 200 €/m² | 4 445 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 1 000 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 6 | 1 028 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 616 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 1 530 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 814 €/m² | 103 m² | ↑ +2,5 % |
| T5+ | 7 % | 1 200 €/m² | 330 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)29/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 58 010 € | 1 018 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 185 580 € | 2 109 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/10/2025 · 145 m² | 145 m² | 1 000 € | |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/09/2025 · 206 m² | 206 m² | 194 450 € | 944 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/08/2025 · 226 m² | 226 m² | 205 000 € | 907 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)29/07/2025 · 400 m² | 400 m² | 396 000 € | 990 € |
| 18/07/2025 | Maison, 6 pièces (15 biens)18/07/2025 · 139 m² | 139 m² | 449 500 € | 3 234 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 153 | 1 200 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 136 | |
| 2023févr. à déc. | 224 | |
| 2022 | 383 | 808 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 310 | 1 035 €/m² |
Deux comptes de ventes. 164 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 147.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cazes-Mondenard ?
En médiane sur 12 mois, 7 333 €/m² pour un appartement et 1 769 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cazes-Mondenard ?
Environ 127 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cazes-Mondenard, à 7 333 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vazerac | 3 323 € | 36 | 4,7 km | |
| Durfort-Lacapelette | 1 852 € | 138 | 7,0 km | |
| Lauzerte | 2 028 € | ↑ +54,5 % | 166 | 9,6 km |
| Puycornet | 1 800 € | 101 | 10,6 km | |
| Meauzac | 2 087 € | 80 | 13,4 km | |
| Molières | 1 461 € | 89 | 14,0 km | |
| Labastide-du-Temple | 4 773 € | 67 | 14,5 km | |
| Barry-d'Islemade | 3 353 € | 40 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cazes-Mondenard. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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