Prix immobilier à Cazes-Mondenard (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cazes-Mondenard, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 1 313 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 1 200 €/m² | 330 m² | — | |
| Maison | 1 888 €/m² | 103 m² | +14,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 313. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 57 m² | 58 010 € | 1 018 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 13 940 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 185 580 € | 2 109 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 20 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 200 € | — |
| 25/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 14 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 145 m² | 1 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 765 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 206 m² | 194 450 € | 944 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 226 m² | 205 000 € | 907 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (56 biens) | — | 95 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 685 € | — |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 400 m² | 396 000 € | 990 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 068 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (15 biens) | 139 m² | 449 500 € | 3 234 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 13 600 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 563 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | — |
| 2025-10 | 21 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 888 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 814 €/m² |
| 2025-07 | 86 | 1 200 €/m² | 4 445 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 1 028 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 616 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | 1 530 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cazes-Mondenard ?
Le prix médian d'un appartement à Cazes-Mondenard s'établit à 7 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 769 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cazes-Mondenard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cazes-Mondenard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cazes-Mondenard ?
Délai médian estimé : 124 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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