Prix immobilier Lauzerte (82)
Un appartement s'y vend 2 028 €/m² et une maison 1 528 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 987 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 509 €/m² et la maison 2 063 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 170 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 2 509 €/m² | 2 063 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | 1 214 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 475 €/m² | |
| septembre 2025 | 27 | 1 840 €/m² | 3 929 €/m² |
| août 2025 | 21 | 964 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 814 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 345 €/m² | |
| mai 2025 | 30 | 1 664 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 562 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 4 181 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 700 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 840 et 3 947 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 083 à 2 847 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 764 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 071 et 18 400 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 755 €/m² | 90 m² | ↑ +14,3 % |
| Studio, T1 | 5 % | 11 174 €/m² | 17 m² | |
| T4 | 5 % | 1 840 €/m² | 150 m² | ↑ +54,5 % |
| T3 | 2 % | 1 071 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 528 €/m² en tête de page, 1 755 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 75 000 € | 843 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 125 000 € | 1 316 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 340 800 € | 2 242 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 170 000 € | 1 214 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 172 850 € | 2 368 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces02/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 57 000 € | 582 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)30/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 150 000 € | 1 111 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 247 200 € | 2 747 € |
| 04/09/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)04/09/2025 · 2 140 m² | 2 140 m² | 276 000 € | |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 256 245 € | 1 755 € |
| 13/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)13/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 134 900 € | 964 € |
| 12/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)12/08/2025 · 217 m² | 217 m² | 250 000 € | 1 152 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 170 | 2 174 €/m² |
| 2024 | 166 | 1 191 €/m² |
| 2023 | 214 | |
| 2022 | 117 | 13 759 €/m² |
| 2021 | 253 | 1 546 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lauzerte ?
En médiane sur 12 mois, 2 028 €/m² pour un appartement et 1 528 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lauzerte ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lauzerte, à 2 028 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Durfort-Lacapelette | 1 852 € | 138 | 9,2 km | |
| Cazes-Mondenard | 7 333 € | 147 | 9,6 km | |
| Montaigu-de-Quercy | 3 374 € | 160 | 10,9 km | |
| Vazerac | 3 323 € | 36 | 13,8 km | |
| Boudou | 4 819 € | 98 | 19,5 km | |
| Puycornet | 1 800 € | 101 | 20,2 km | |
| Meauzac | 2 087 € | 80 | 21,0 km | |
| Labastide-du-Temple | 4 773 € | 67 | 21,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lauzerte. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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