Prix immobilier à Lauzerte (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lauzerte, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 987 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 11 174 €/m² | 17 m² | — | |
| T3 | 1 071 €/m² | 70 m² | — | |
| T4 | 1 840 €/m² | 150 m² | — | |
| Maison | 1 755 €/m² | 98 m² | +5,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 987. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 89 m² | 75 000 € | 843 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 152 m² | 340 800 € | 2 242 €/m² |
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 4 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 33 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 434 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 172 850 € | 2 368 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 8 500 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 98 m² | 57 000 € | 582 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 135 m² | 150 000 € | 1 111 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 247 200 € | 2 747 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 13 190 € | — |
| 04/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (11 biens) | 2 140 m² | 276 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 256 245 € | 1 755 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 140 m² | 134 900 € | 964 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 217 m² | 250 000 € | 1 152 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 73 500 € | 613 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 2 509 €/m² | 2 063 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 214 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 475 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 1 840 €/m² | 3 929 €/m² |
| 2025-08 | 21 | — | 964 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 814 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 345 €/m² |
| 2025-05 | 30 | — | 1 664 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 4 181 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 700 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lauzerte ?
Le prix médian d'un appartement à Lauzerte s'établit à 2 028 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 528 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lauzerte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lauzerte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lauzerte ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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