Prix immobilier à Montaigu-de-Quercy (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montaigu-de-Quercy, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 1 696 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 917 €/m² | 93 m² | +10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 696. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 112 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 35 500 € | 1 183 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 29 500 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 260 m² | 267 000 € | 1 027 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 01/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (3 biens) | 640 m² | 180 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 137 000 € | 1 779 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 854 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 40 m² | 12 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 60 m² | 137 580 € | 2 293 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 129 m² | 155 000 € | 1 202 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 140 m² | 455 540 € | 3 254 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 100 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 126 m² | 197 250 € | 1 565 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 141 m² | 538 650 € | 3 820 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 127 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 14 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 1 183 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 2 054 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 2 036 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 2 228 €/m² |
| 2025-07 | 31 | — | 4 309 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 1 107 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 846 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 601 €/m² |
| 2025-03 | 29 | — | 1 605 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 14 | — | 2 704 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montaigu-de-Quercy ?
Le prix médian d'un appartement à Montaigu-de-Quercy s'établit à 3 374 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 728 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montaigu-de-Quercy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montaigu-de-Quercy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montaigu-de-Quercy ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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