Prix immobilier Montaigu-de-Quercy (82)
Un appartement s'y vend 3 374 €/m² et une maison 1 728 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 1 696 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 167 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 4 | 1 183 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 2 054 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 2 036 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 2 228 €/m² | |
| juillet 2025 | 31 | 4 309 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 1 107 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 846 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 601 €/m² | |
| mars 2025 | 29 | 1 605 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 14 | 2 704 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 655 à 680 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 25 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 877 €/m² | 90 m² | ↑ +18,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 728 €/m² en tête de page, 1 877 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 1 pièce19/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 35 500 € | 1 183 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 29 500 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 267 000 € | 1 027 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)06/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 01/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)01/10/2025 · 640 m² | 640 m² | 180 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 130 000 € | 1 193 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 137 000 € | 1 779 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 12 000 € | |
| 09/09/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)09/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 09/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)09/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 137 580 € | 2 293 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)25/08/2025 · 129 m² | 129 m² | 155 000 € | 1 202 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)20/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 455 540 € | 3 254 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)30/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 197 250 € | 1 565 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/07/2025 · 141 m² | 141 m² | 538 650 € | 3 820 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 167 | |
| 2024 | 204 | 798 €/m² |
| 2023 | 315 | 1 226 €/m² |
| 2022 | 431 | 8 325 €/m² |
| 2021 | 371 | 3 387 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montaigu-de-Quercy ?
En médiane sur 12 mois, 3 374 €/m² pour un appartement et 1 728 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Montaigu-de-Quercy ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montaigu-de-Quercy, à 3 374 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lauzerte | 2 028 € | ↑ +54,5 % | 166 | 10,9 km |
| Durfort-Lacapelette | 1 852 € | 138 | 19,5 km | |
| Cazes-Mondenard | 7 333 € | 147 | 20,3 km | |
| Vazerac | 3 323 € | 36 | 24,1 km | |
| Boudou | 4 819 € | 98 | 26,2 km | |
| Malause | 1 167 € | ↑ +115,3 % | 99 | 28,3 km |
| Lamagistère | 2 000 € | ↓ −54,3 % | 53 | 29,1 km |
| Golfech | 5 429 € | ↑ +183,3 % | 74 | 29,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montaigu-de-Quercy. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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