Prix immobilier Malause (82)
Un appartement s'y vend 1 167 €/m² et une maison 1 375 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 387 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 477 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 477 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | 2 050 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 013 €/m² | 1 653 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 1 452 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 100 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 867 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 985 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 479 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 145 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 690 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 277 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 956 à 1 071 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 115 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 477 €/m² | 98 m² | ↓ −27,3 % |
| T3 | 3 % | 2 013 €/m² | 78 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 375 €/m² en tête de page, 1 477 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 264 m² | 264 m² | 130 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 204 300 € | 1 874 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 333 m² | 333 m² | 105 000 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 175 m² | 175 m² | 205 000 € | 1 171 € |
| 11/08/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)11/08/2025 · 439 m² | 439 m² | 157 000 € | |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 205 600 € | 1 904 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces04/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 23/06/2025 | Maison, 2 pièces23/06/2025 · 67 m² | 67 m² | 45 000 € | 672 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/06/2025 · 112 m² | 112 m² | 70 000 € | 625 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/05/2025 · 210 m² | 210 m² | 196 000 € | 933 € |
| 05/05/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)05/05/2025 · 204 m² | 204 m² | 180 000 € | 882 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/04/2025 · 267 m² | 267 m² | 183 850 € | 689 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 101 | 2 013 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 63 | 935 €/m² |
| 2023 | 47 | |
| 2022janv. à déc. | 68 | |
| 2021 | 108 | 1 167 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malause ?
En médiane sur 12 mois, 1 167 €/m² pour un appartement et 1 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Malause ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Malause, à 1 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boudou | 4 819 € | 98 | 4,2 km | |
| Auvillar | 1 652 € | 68 | 7,3 km | |
| Golfech | 5 429 € | ↑ +183,3 % | 74 | 9,3 km |
| Castelmayran | 6 957 € | 38 | 9,6 km | |
| Lamagistère | 2 000 € | ↓ −54,3 % | 53 | 12,5 km |
| Dunes | 3 042 € | 82 | 15,5 km | |
| Garganvillar | 2 202 € | 65 | 15,6 km | |
| Lavit | 2 556 € | ↓ −46,1 % | 101 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malause. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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