Prix immobilier à Lavit (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lavit, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 611 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 4 151 €/m² | 53 m² | — | |
| T5+ | 1 317 €/m² | 167 m² | — | |
| Maison | 1 098 €/m² | 105 m² | −25,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 611. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 615 m² | 225 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 60 000 € | 571 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 86 m² | 178 000 € | 2 070 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (6 biens) | 220 m² | 220 000 € | 1 000 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 38 850 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 154 m² | 154 600 € | 1 004 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 156 m² | 150 000 € | 962 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 139 000 € | 1 069 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 20/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 154 m² | 57 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 100 m² | 380 950 € | 3 810 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 126 m² | 159 000 € | 1 262 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 72 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 70 000 € | 897 €/m² |
| 14/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 68 500 € | 797 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 160 m² | 37 000 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 126 m² | 115 000 € | 913 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 2 734 €/m² | 1 098 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 5 000 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 069 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 3 810 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 262 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 319 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 897 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 797 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 1 924 €/m² | 913 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 4 | 3 571 €/m² | 1 474 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lavit ?
Le prix médian d'un appartement à Lavit s'établit à 2 556 €/m² sur 12 mois glissants, −0,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 341 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lavit ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lavit ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lavit ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Lavit ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Tarn-et-Garonne (82), à partir des données officielles SIRENE.