Prix immobilier Lavit (82)
Un appartement s'y vend 2 556 €/m² et une maison 1 341 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 611 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 734 €/m² et la maison 1 098 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 2 734 €/m² | 1 098 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 5 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 069 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 3 810 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 262 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 319 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 897 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 797 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 1 924 €/m² | 913 €/m² |
| février 2025 | 7 | 1 667 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 4 | 3 571 €/m² | 1 474 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 853 et 4 151 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 714 à 2 056 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 343 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 317 et 4 489 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 180 €/m² | 105 m² | ↓ −19,5 % |
| T3 | 8 % | 1 889 €/m² | 107 m² | ↓ −47,1 % |
| T2 | 4 % | 4 489 €/m² | 45 m² | |
| T4 | 4 % | 4 151 €/m² | 53 m² | |
| T5+ | 4 % | 1 317 €/m² | 167 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 341 €/m² en tête de page, 1 180 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)31/12/2025 · 615 m² | 615 m² | 225 000 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 60 000 € | 571 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 178 000 € | 2 070 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 6 pièces (6 biens)09/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 220 000 € | 1 000 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 154 600 € | 1 004 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 150 000 € | 962 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 139 000 € | 1 069 € |
| 20/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/09/2025 · 154 m² | 154 m² | 57 000 € | |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)05/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 380 950 € | 3 810 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)23/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 159 000 € | 1 262 € |
| 20/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 95 000 € | 1 319 € |
| 19/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/05/2025 · 78 m² | 78 m² | 70 000 € | 897 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces29/04/2025 · 86 m² | 86 m² | 68 500 € | 797 € |
| 17/04/2025 | Maison, 6 pièces17/04/2025 · 160 m² | 160 m² | 37 000 € | |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)12/03/2025 · 126 m² | 126 m² | 115 000 € | 913 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 101 | 2 329 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 83 | 3 571 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 91 | |
| 2022 | 234 | |
| 2021janv. à déc. | 69 | 2 100 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavit ?
En médiane sur 12 mois, 2 556 €/m² pour un appartement et 1 341 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lavit ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lavit, à 2 556 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Auvillar | 1 652 € | 68 | 12,9 km | |
| Castelmayran | 6 957 € | 38 | 13,0 km | |
| Saint-Nicolas-de-la-Grave | 2 392 € | 113 | 14,4 km | |
| Malause | 1 167 € | ↑ +115,3 % | 99 | 15,7 km |
| Saint-Sardos | 1 159 € | ↑ +9,5 % | 76 | 16,5 km |
| Bourret | 2 179 € | 57 | 18,2 km | |
| Golfech | 5 429 € | ↑ +183,3 % | 74 | 18,3 km |
| Dunes | 3 042 € | 82 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavit. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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