Prix immobilier à Mas-Grenier (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mas-Grenier, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 415 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 222 €/m² | 110 m² | −27,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 415. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 220 m² | 232 100 € | 1 055 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 116 m² | 75 000 € | 647 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 66 m² | 55 800 € | 845 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 95 510 € | 796 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 135 m² | 165 000 € | 1 222 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 335 m² | 330 000 € | 985 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 100 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 920 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 74 430 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 400 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 500 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 194 m² | 226 000 € | 1 165 €/m² |
| 26/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 71 m² | 121 720 € | 1 714 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 168 000 € | 2 800 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 163 m² | 243 700 € | 1 495 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 170 m² | 124 000 € | 729 €/m² |
| 30/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 16 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 354 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 796 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 310 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 104 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 2 330 €/m² |
| 2025-06 | 3 | 1 714 €/m² | 2 800 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 112 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 690 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 022 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 1 575 €/m² | — |
| 2024-11 | 4 | — | 1 790 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mas-Grenier ?
Le prix médian d'un appartement à Mas-Grenier s'établit à 1 732 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 450 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mas-Grenier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mas-Grenier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mas-Grenier ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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