Prix immobilier Campsas (82)
Un appartement s'y vend 6 667 €/m² et une maison 2 224 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 602 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 620 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 620 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 156 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 314 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 368 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 7 | 2 661 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 269 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 101 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 2 300 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 367 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 228 €/m² | 109 m² | ↑ +14,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 65 000 € | 802 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 251 000 € | 2 437 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)20/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 271 181 € | 2 187 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/11/2025 · 165 m² | 165 m² | 160 000 € | 970 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 247 970 € | 2 156 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 238 000 € | 1 253 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 244 000 € | 1 061 € |
| 24/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)24/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 738 000 € | 6 049 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)09/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 135 000 € | 2 368 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 271 400 € | 2 661 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 170 191 € | 2 269 € |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces23/05/2025 · 82 m² | 82 m² | 172 250 € | 2 101 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 210 000 € | 1 750 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/04/2025 · 135 m² | 135 m² | 193 100 € | 1 430 € |
| 18/04/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)18/04/2025 · 260 m² | 260 m² | 370 500 € | 1 425 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 67 | |
| 2024janv. à déc. | 52 | |
| 2023janv. à déc. | 121 | 6 667 €/m² |
| 2022 | 102 | |
| 2021janv. à déc. | 214 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Campsas ?
En médiane sur 12 mois, 6 667 €/m² pour un appartement et 2 224 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Campsas ?
Environ 119 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Campsas, à 6 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Canals | 1 855 € | 46 | 4,0 km | |
| Dieupentale | 1 825 € | ↑ +10,7 % | 120 | 4,4 km |
| Montbartier | 1 708 € | ↑ +7,2 % | 104 | 4,6 km |
| Bessens | 9 400 € | ↓ −87,1 % | 103 | 4,9 km |
| Orgueil | 1 824 € | 82 | 5,6 km | |
| Corbarieu | 1 844 € | ↑ +61,4 % | 131 | 7,3 km |
| Pompignan | 2 186 € | 80 | 7,8 km | |
| Reyniès | 1 500 € | 37 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Campsas. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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