Prix immobilier à Campsas (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Campsas, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 602 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 172 €/m² | 109 m² | −8,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 602. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 65 000 € | 802 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 251 000 € | 2 437 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 124 m² | 271 181 € | 2 187 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 165 m² | 160 000 € | 970 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 247 970 € | 2 156 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 190 m² | 238 000 € | 1 253 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 230 m² | 244 000 € | 1 061 €/m² |
| 24/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 122 m² | 738 000 € | 6 049 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 57 m² | 135 000 € | 2 368 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 € | — |
| 26/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 154 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 2 352 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 102 m² | 271 400 € | 2 661 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 380 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 170 191 € | 2 269 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 3 443 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 172 250 € | 2 101 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 135 m² | 193 100 € | 1 430 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 260 m² | 370 500 € | 1 425 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 620 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 156 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 314 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 368 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 2 661 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 269 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 101 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 2 300 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 367 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Campsas ?
Le prix médian d'un appartement à Campsas s'établit à 6 667 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 224 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Campsas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Campsas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Campsas ?
Délai médian estimé : 117 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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