Prix immobilier à Dieupentale (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dieupentale, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 652 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 618 €/m² | 50 m² | −8,2 % | |
| Maison | 2 080 €/m² | 110 m² | −9,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 652. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 190 m² | 204 000 € | 1 074 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 157 m² | 155 000 € | 987 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 184 980 € | 1 666 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 50 m² | 80 900 € | 1 618 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 105 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 157 m² | 326 300 € | 2 078 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 240 800 € | 2 508 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 126 m² | 256 100 € | 2 033 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 400 m² | 167 600 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 206 m² | 246 869 € | 1 198 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 52 631 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 128 m² | 243 000 € | 1 898 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 330 m² | 226 415 € | 686 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 274 m² | 285 000 € | 1 040 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 25 565 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 308 200 € | 2 935 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 154 673 € | 2 309 €/m² |
| 23/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 88 000 € | 1 956 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 1 618 €/m² | 2 087 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 508 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 033 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 058 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 2 194 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 2 109 €/m² | 2 466 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 14 | — | 2 294 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 1 720 €/m² | 1 844 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 2 364 €/m² | 2 222 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 1 762 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dieupentale ?
Le prix médian d'un appartement à Dieupentale s'établit à 1 825 €/m² sur 12 mois glissants, −17,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 095 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dieupentale ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dieupentale ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dieupentale ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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