Prix immobilier Reyniès (82)
Un appartement s'y vend 1 500 €/m² et une maison 1 940 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 212 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 8 | 2 909 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 585 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 830 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 6 | 1 938 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 5 | 2 467 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 2 241 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 938 €/m² | 150 m² | ↓ −11,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)14/11/2025 · 485 m² | 485 m² | 320 000 € | 660 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 130 000 € | 1 057 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces12/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 183 000 € | 1 830 € |
| 11/03/2025 | Maison, 7 pièces11/03/2025 · 150 m² | 150 m² | 45 000 € | |
| 22/01/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)22/01/2025 · 480 m² | 480 m² | 310 000 € | 646 € |
| 10/10/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)10/10/2024 · 120 m² | 120 m² | 296 000 € | 2 467 € |
| 27/09/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)27/09/2024 · 405 m² | 405 m² | 302 500 € | 747 € |
| 13/09/2024 | Maison, 5 pièces13/09/2024 · 131 m² | 131 m² | 245 000 € | 1 870 € |
| 23/07/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/07/2024 · 222 m² | 222 m² | 237 000 € | 1 068 € |
| 07/05/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/05/2024 · 188 m² | 188 m² | 379 500 € | 2 019 € |
| 29/03/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/03/2024 · 303 m² | 303 m² | 221 600 € | 731 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | |
| 2024janv. à déc. | 41 | |
| 2023janv. à déc. | 35 | |
| 2022janv. à déc. | 64 | 1 480 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 20 |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reyniès ?
En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 940 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Reyniès ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Reyniès, à 1 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Escatalens est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Varennes | 7 347 € | 29 | 6,1 km | |
| Canals | 1 855 € | 46 | 11,9 km | |
| Vaïssac | 1 750 € | 74 | 16,5 km | |
| Albefeuille-Lagarde | 1 802 € | 28 | 17,8 km | |
| Mas-Grenier | 1 732 € | 56 | 18,8 km | |
| Lamothe-Capdeville | 2 771 € | 34 | 18,9 km | |
| Escatalens | 1 375 € | 133 | 19,0 km | |
| Cayrac | 4 735 € | 56 | 20,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Reyniès. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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