Prix immobilier Saint-Sardos (82)
Un appartement s'y vend 1 159 €/m² et une maison 1 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 370 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 361 €/m² et la maison 796 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 361 €/m² | 796 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 1 289 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 18 | 943 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 716 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 744 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 513 €/m² | 1 793 €/m² |
| mars 2025 | 25 | 3 463 €/m² | 2 083 €/m² |
| février 2025 | 9 | 1 609 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | 2 134 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 059 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 361 et 3 463 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 020 à 1 336 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 316 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 098 et 3 863 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 1 609 €/m² | 106 m² | ↓ −16,2 % |
| T2 | 17 % | 2 665 €/m² | 62 m² | ↑ +92,8 % |
| T4 | 13 % | 3 463 €/m² | 87 m² | |
| T3 | 8 % | 1 230 €/m² | 61 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 83 000 € | 1 361 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 39 000 € | 796 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 50 000 € | 1 111 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 66 000 € | 1 467 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 115 000 € | 958 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)25/07/2025 · 148 m² | 148 m² | 273 895 € | 1 851 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 212 m² | 212 m² | 100 000 € | |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 220 000 € | 1 760 € |
| 18/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/07/2025 · 166 m² | 166 m² | 70 500 € | |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/06/2025 · 67 m² | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/05/2025 · 78 m² | 78 m² | 214 000 € | 2 744 € |
| 17/04/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/04/2025 · 76 m² | 76 m² | 115 000 € | 1 513 € |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces14/04/2025 · 111 m² | 111 m² | 199 000 € | 1 793 € |
| 21/03/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)21/03/2025 · 330 m² | 330 m² | 301 310 € | 913 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 78 | 1 437 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 42 | 1 382 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 45 | 1 359 €/m² |
| 2022 | 89 | 1 084 €/m² |
| 2021 | 93 | 1 067 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sardos ?
En médiane sur 12 mois, 1 159 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sardos ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Sardos, à 1 159 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Larrazet | 714 € | 23 | 4,3 km | |
| Mas-Grenier | 1 732 € | 56 | 5,0 km | |
| Bourret | 2 179 € | 57 | 5,1 km | |
| Finhan | 1 262 € | 94 | 8,1 km | |
| Garganvillar | 2 202 € | 65 | 8,4 km | |
| Escatalens | 1 375 € | 133 | 10,5 km | |
| Bessens | 9 400 € | ↓ −87,1 % | 103 | 12,0 km |
| Saint-Porquier | 944 € | 55 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sardos. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Sardos
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.