Prix immobilier à Garganvillar (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Garganvillar, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 354 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 037 €/m² | 100 m² | +26,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 354. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 76 m² | 185 500 € | 2 441 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 23 500 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 181 600 € | 908 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 96 m² | 148 000 € | 1 542 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 210 m² | 213 900 € | 1 019 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 106 m² | 125 000 € | 1 179 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 187 500 € | 1 803 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 153 331 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 196 m² | 161 000 € | 821 €/m² |
| 02/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 68 348 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 131 m² | 135 000 € | 1 031 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 31 000 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 168 m² | 133 000 € | 792 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 140 000 € | 1 414 €/m² |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 222 m² | 150 000 € | 676 €/m² |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 244 m² | 266 500 € | 1 092 €/m² |
| 09/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 102 m² | 110 000 € | 1 078 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 4 882 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | — |
| 2025-10 | 13 | — | 1 816 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 037 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 358 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 1 643 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 1 031 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 1 583 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 351 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 2 184 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Garganvillar ?
Le prix médian d'un appartement à Garganvillar s'établit à 2 202 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 681 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Garganvillar ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Garganvillar ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Garganvillar ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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