Prix immobilier à Saint-Aignan (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Aignan, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 166 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 687 €/m² | 88 m² | +11,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 166. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 70 m² | 104 000 € | 1 486 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 86 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 236 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 242 m² | 202 500 € | 837 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 182 000 € | 1 701 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 167 300 € | 1 799 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 86 500 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 70 m² | 85 500 € | 1 221 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (17 biens) | 117 m² | 117 000 € | 1 000 €/m² |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 198 m² | 205 000 € | 1 035 €/m² |
| 11/09/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 28 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 674 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 701 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 799 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | — |
| 2024-12 | 22 | 2 053 €/m² | 1 586 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 1 035 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-01 | 3 | — | 1 444 €/m² |
| 2023-11 | 1 | — | 1 803 €/m² |
| 2023-10 | 17 | — | 857 €/m² |
| 2023-06 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Aignan ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Aignan s'établit à 1 351 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 452 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Aignan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Aignan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aignan ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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