Prix immobilier Castelsagrat (82)
Un appartement s'y vend 1 411 €/m² et une maison 1 419 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 570 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 556 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 556 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 2 667 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 8 272 €/m² | 1 365 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 938 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | ||
| février 2025 | 3 | 800 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 538 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 132 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 3 002 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 033 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 3 | 1 754 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 365 €/m² | 102 m² | ↓ −21,3 % |
| T2 | 10 % | 8 272 €/m² | 33 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)28/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 435 000 € | 1 450 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 80 000 € | 606 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)01/07/2025 · 233 m² | 233 m² | 272 980 € | 1 172 € |
| 15/04/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)15/04/2025 · 48 m² | 48 m² | 45 000 € | 938 € |
| 26/02/2025 | Maison, 7 pièces26/02/2025 · 300 m² | 300 m² | 240 000 € | 800 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/12/2024 · 130 m² | 130 m² | 69 945 € | 538 € |
| 14/11/2024 | Maison, 3 pièces14/11/2024 · 120 m² | 120 m² | 135 900 € | 1 133 € |
| 15/10/2024 | Maison, 5 pièces (10 biens)15/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 240 150 € | 3 002 € |
| 30/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/09/2024 · 210 m² | 210 m² | 216 930 € | 1 033 € |
| 27/06/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/06/2024 · 260 m² | 260 m² | 228 000 € | 877 € |
| 18/04/2024 | Maison, 6 pièces (45 biens)18/04/2024 · 285 m² | 285 m² | 561 320 € | 1 970 € |
| 08/03/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/03/2024 · 182 m² | 182 m² | 156 000 € | 857 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 44 | 8 272 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 89 | |
| 2023janv. à déc. | 80 | |
| 2022 | 167 | |
| 2021févr. à nov. | 111 | 1 135 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelsagrat ?
En médiane sur 12 mois, 1 411 €/m² pour un appartement et 1 419 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Castelsagrat ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Castelsagrat, à 1 411 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gasques | 7 068 € | 110 | 4,1 km | |
| Saint-Vincent-Lespinasse | 2 173 € | 44 | 5,9 km | |
| Bourg-de-Visa | 750 € | 40 | 8,4 km | |
| Pommevic | 1 667 € | 10 | 8,8 km | |
| Boudou | 4 819 € | 98 | 9,2 km | |
| Roquecor | 3 059 € | ↑ +2,6 % | 94 | 16,2 km |
| Saint-Aignan | 1 351 € | 36 | 19,5 km | |
| Lizac | 3 127 € | 261 | 20,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelsagrat. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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