Prix immobilier à Castelsagrat (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Castelsagrat, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 570 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 111 €/m² | 96 m² | +104,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 570. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 300 m² | 435 000 € | 1 450 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 80 000 € | 606 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 233 m² | 272 980 € | 1 172 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 48 m² | 45 000 € | 938 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 414 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 7 p. | 300 m² | 240 000 € | 800 €/m² |
| 19/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 69 945 € | 538 €/m² |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 135 900 € | 1 133 €/m² |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 80 m² | 240 150 € | 3 002 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 210 m² | 216 930 € | 1 033 €/m² |
| 02/08/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 556 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-07 | 5 | 8 272 €/m² | 1 365 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 938 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 800 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 538 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 132 €/m² |
| 2024-10 | 10 | — | 3 002 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 1 033 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 3 | — | 1 754 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Castelsagrat ?
Le prix médian d'un appartement à Castelsagrat s'établit à 1 411 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 419 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Castelsagrat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Castelsagrat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Castelsagrat ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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