Prix immobilier Roquecor (82)
Un appartement s'y vend 3 059 €/m² et une maison 1 617 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 520 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 343 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 4 343 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 452 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 019 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 083 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 3 059 €/m² | 1 823 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 1 045 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 15 | ||
| janvier 2025 | 11 | 1 528 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 653 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 1 156 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 1 882 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 642 à 1 941 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 299 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 490 €/m² | 93 m² | ↑ +15,9 % |
| T4 | 8 % | 3 059 €/m² | 85 m² | ↓ −30,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 617 €/m² en tête de page, 1 490 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 190 000 € | 950 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)17/11/2025 · 186 m² | 186 m² | 135 000 € | 726 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 110 000 € | 1 019 € |
| 04/07/2025 | Maison, 1 pièce04/07/2025 · 24 m² | 24 m² | 50 000 € | 2 083 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)25/06/2025 · 66 m² | 66 m² | 133 000 € | 2 015 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 120 500 € | 861 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/06/2025 · 97 m² | 97 m² | 280 000 € | 2 887 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/06/2025 · 63 m² | 63 m² | 102 790 € | 1 632 € |
| 12/06/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)12/06/2025 · 285 m² | 285 m² | 260 000 € | 912 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)28/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 115 000 € | 1 045 € |
| 09/01/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)09/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 137 500 € | 1 528 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 94 | 3 059 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 96 | 2 982 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 81 | |
| 2022janv. à oct. | 54 | |
| 2021janv. à déc. | 152 |
Deux comptes de ventes. 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquecor ?
En médiane sur 12 mois, 3 059 €/m² pour un appartement et 1 617 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roquecor ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Roquecor, à 3 059 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Amans-du-Pech | 5 238 € | 30 | 4,3 km | |
| Bourg-de-Visa | 750 € | 40 | 7,8 km | |
| Brassac | 2 855 € | 23 | 10,9 km | |
| Castelsagrat | 1 411 € | 42 | 16,2 km | |
| Saint-Clair | 2 663 € | 27 | 18,5 km | |
| Gasques | 7 068 € | 110 | 18,8 km | |
| Saint-Vincent-Lespinasse | 2 173 € | 44 | 21,9 km | |
| Pommevic | 1 667 € | 10 | 24,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roquecor. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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