Prix immobilier Saint-Amans-du-Pech (82)
Un appartement s'y vend 5 238 €/m² et une maison 1 656 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 209 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 083 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 083 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 375 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 757 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 075 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 076 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 646 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 26 | 1 214 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 1 270 €/m² | |
| mai 2024 | 8 | 5 238 €/m² | 1 222 €/m² |
| février 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 757 €/m² | 100 m² | ↑ +43,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 656 €/m² en tête de page, 1 757 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)04/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 333 334 € | 2 083 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 220 000 € | 1 375 € |
| 29/04/2025 | Maison, 7 pièces29/04/2025 · 169 m² | 169 m² | 297 000 € | 1 757 € |
| 19/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 107 500 € | 1 075 € |
| 21/02/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)21/02/2025 · 160 m² | 160 m² | 166 085 € | 1 038 € |
| 10/01/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)10/01/2025 · 61 m² | 61 m² | 100 385 € | 1 646 € |
| 24/07/2024 | Maison, 2 pièces (16 biens)24/07/2024 · 81 m² | 81 m² | 175 000 € | 2 160 € |
| 12/07/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)12/07/2024 · 98 m² | 98 m² | 55 000 € | 561 € |
| 10/07/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/07/2024 · 70 m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 21/06/2024 | Maison, 8 pièces (3 biens)21/06/2024 · 250 m² | 250 m² | 270 300 € | 1 081 € |
| 21/06/2024 | Maison, 4 pièces21/06/2024 · 96 m² | 96 m² | 140 000 € | 1 458 € |
| 30/05/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)30/05/2024 · 444 m² | 444 m² | 220 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 30 | |
| 2024févr. à oct. | 48 | 5 238 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 17 | |
| 2022avr. à déc. | 50 | |
| 2021mars à sept. | 60 |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Amans-du-Pech ?
En médiane sur 12 mois, 5 238 €/m² pour un appartement et 1 656 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Amans-du-Pech ?
Environ 103 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Saint-Amans-du-Pech, à 5 238 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brassac | 2 855 € | 23 | 12,0 km | |
| Saint-Clair | 2 663 € | 27 | 18,3 km | |
| Sainte-Juliette | 7 500 € | 15 | 21,7 km | |
| Saint-Vincent-Lespinasse | 2 173 € | 44 | 22,1 km | |
| Saint-Michel | 2 269 € | 102 | 29,7 km | |
| Lapenche | 2 571 € | 47 | 54,7 km | |
| Lavaurette | 632 € | 14 | 63,0 km | |
| Saint-Projet | 8 482 € | 78 | 68,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Amans-du-Pech. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Amans-du-Pech
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.