Prix immobilier à Saint-Amans-du-Pech (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Amans-du-Pech, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 209 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 729 €/m² | 160 m² | −1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 209. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 160 m² | 333 334 € | 2 083 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 7 p. | 169 m² | 297 000 € | 1 757 €/m² |
| 31/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 16 000 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 107 500 € | 1 075 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 160 m² | 166 085 € | 1 038 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 61 m² | 100 385 € | 1 646 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 05/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 757 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 075 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 076 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 646 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 26 | — | 1 214 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 1 270 €/m² |
| 2024-05 | 8 | 5 238 €/m² | 1 222 €/m² |
| 2024-02 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Amans-du-Pech ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Amans-du-Pech s'établit à 5 238 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 656 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Amans-du-Pech ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Amans-du-Pech ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Amans-du-Pech ?
Délai médian estimé : 101 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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